稳定的货源；(二)有与作业相适应的工具、设备和场所，其中租用场所的有一年以上合法有效的租赁合同，起重作业机械有技术检验合格证书；(三)有与经营活动 ，移交给有关行业管理部门。……。”第十二条第一款修改为：“建设单位应当将车库、商业、物业管理用房及住宅区绿化、小品、市政道路等设施，按《无锡市住宅区交接 ...
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粤辉公司辩称，原告所诉本被告在2010年3月30日签订租赁科技大厦地下车库合同一份属实，但合同约定本被告自2010年4月1日至2010年9月30 相应的民事责任。原告宏图公司要求解除三方当事人在2010年3月30日签订的协议及被告搬出车库的诉讼请求，符合法律规定，被告亦表示不再履行协议，本院予以支持； ...
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板1546块×0.10元×30×18=83484元，以上合计1062688.84元。未拉走的设备、施工材料、周转材料价值和租金损失共计2416130.04元。根据管城建筑公司 楼及地下车库工程，对未拉走的设备、周转材料、剩余建材及租赁物的损失及违约金工程造价进行司法鉴定，鉴定意见为：方案A（执行合同） ...
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系承租人指定从出卖人处购得，故其通用性差，为确保出租人能通过融资租赁交易获取利润，融资租赁合同的租金往往具有特殊性，通常包括设备购置成本、融资成本、租赁 的有机组成部分，开发商在归集建设开发成本和费用时须将地下车库和小区配套设施记入开发成本，因此，地下车库和配套设施系房产，应该合并计算缴纳房产税。《 ...
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需践行不动产移转登记，未经登记，不发生车位、车库的所有权变动；对于出租方式，自双方的车位、车库租赁合同生效之日起，承租人即取得租赁权，无须践行物权登记 赠或者出租等方式约定这些车位、车库的权利归属。 （三）结建人防工程? 人防工程是为保障、战时人民生命和财产安全而修建的地下建筑。规划用于人防工程的地下 ...
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法院查封后出租的房产租户由出租人负责清场；2、68套公寓部分中未出租无租赁合同及无钥匙的公寓为万马公司不掌握情况；3、未进入公寓现场。 同日，北京铁路运输 设备用房、地下2层至地下4层的地下车库、第22层（自然楼层）已于2007年8月24日拍卖成交。为保护原有承租人的合法权益，原有租赁事宜与买受人恒瑞 ...
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，在满足本区域业主、物业使用人需要后，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过6个月。我国的《物权法 下将小区地下空间改造成停车位并予以出租或出售的行为实际上是对业主共有财产的私自处分，侵害了小区业主的共有处分权。 4、有的开发商只与业主签租赁合同。可在 ...
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办产权的当然还是禁止销售属于全体业主的），则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。4、地下车位（库）建筑面积已分摊——属于 车位合同的时候会申明车位不能买卖，不签买卖合同，只与业主签租赁合同。可在租赁期限上超过了２０年的时候，并不向消费者声明２０年后不受法律保护。 ...
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房屋并没有改变坐落位置。二原告所述地下车库排风口变化、排风机及水泵的安装显然不属合同约定的小区平面布局变更。且排风口位置的变更是应政府环保部门的要求， 合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同 ...
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房屋并没有改变坐落位置。三原告所述地下车库排风口变化、排风机及水泵的安装显然不属合同约定的小区平面布局变更。且排风口位置的变更是应政府环保部门的要求， 合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同 ...
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