台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产 或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理 泛指一切有关房地产开发 ...
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绰号“王五吧”，男，1973年9月29日出生，湖南省临澧县人，汉族，临澧县湘军广告装饰有限公司法定代表人。因涉嫌犯敲诈勒索罪，2009年7月21日被临澧县公安局刑事拘留， 维护临岗公路8.5公里处货场的经营的事实。15、证人郑某的证言、《租赁合同》，证实王华军采取暴力相威胁的手段，迫使郑某将其位于临岗 ...
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）杭法执字第183、307号民事裁定书、徐某与心源公司签订的《房屋租赁合同》、徐某同意心源公司使用外墙立面的证明以及某大厦外墙立面照片等。原审 下城区建设局进行了备案。本院认为，根据物权法原理，建筑物区分所有楼房的楼梯走廊、户外墙面、楼顶平台等结构部位，属于共有部分，归各区分所有权人（业主）共有。本案 ...
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十三条房屋所有权人或者房屋承租人将房屋使用权出租给他人从事经营活动的，应当自租赁合同签订之日起30日内到房产行政主管部门办理登记备案手续。第二十四条 (二)自行封闭的阳台或安装铁栅栏超出墙面；(三)建筑物外吊挂物品，阳台堆放物品超出护栏；(四)在建筑物和楼道里张贴标语和广告；(五)在公共场地和楼道间乱 ...
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1999年3月以来的租金及逾期付款利息。 【分歧】 第一种意见认为，广告公司应当按照租赁合同的约定支付1999年3月至今的租金和逾期付款的利息。因为租赁合同 合理需要，可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 第三种意见认为，广告公司应按照合同约定租金的5/6支付，且诉讼时效期间应从 ...
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1999年3月以来的租金及逾期付款利息。 【分歧】 第一种意见认为，广告公司应当按照租赁合同的约定支付1999年3月至今的租金和逾期付款的利息。因为租赁合同 合理需要，可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 第三种意见认为，广告公司应按照合同约定租金的5/6支付，且诉讼时效期间应从 ...
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1999年3月以来的租金及逾期付款利息。 【分歧】 第一种意见认为，广告公司应当按照租赁合同的约定支付1999年3月至今的租金和逾期付款的利息。因为租赁合同 合理需要，可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 第三种意见认为，广告公司应按照合同约定租金的5/6支付，且诉讼时效期间应从 ...
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江西省安福县人，系被告李凤英丈夫。 原告王梅与被告王伯华、李凤英租赁合同纠纷一案，本院于2007年11月26日立案受理，依法由审判员刘喜开 凤英辩称，2005年原、被告协议，由原告在被告租赁的原平和酒楼临街面安装金顶峰矿泉水招牌广告，原告付给被告墙面租赁费6000元。2007年6月被告将平和酒楼转租给 ...
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围墙；北至市政工程设计院）；2、该地块南北两侧的墙面广告位；3、该地块乙方新建建筑物上空广告位。二、租赁期限为1年，自乙方进场之日起开始计算。三 了林源公司租赁期间应承担的水电费。2007年12月11日，林源公司以航丰公司违反合同约定，未按约定支付转让费为由诉至本院，请求依法判令航丰公司：1、立即向林 ...
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平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。第一条双方的权利和 委托物业管理企业负责签订利用本物业管理区内房屋、共用设施、共用场地设置的户外经营性广告及商亭、摊点等有偿使用协议并负责收取有偿使用费。有偿使用费收入扣除成本后结余 ...
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