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另一方视投入的多少予以合理补偿。婚后共同使用的房屋,在离婚时的处理方法。一般情况下,婚姻关系存续期间,夫妻双方只有一处住宅,所以离婚时在分割房产上往往 折价补偿另一方。房产确属共同所有,但离婚时双方均争产权,而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有房屋,应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方 ...
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房地产事务所于2007年8月受理了李某申请,并通知李某于2007年9月领取房屋所有权证,王某得知张某出售房屋后,即诉至法院。 【案情审理】一审法院判决: 除外,本案中张与王某系夫妻关系,诉争房屋双方在婚姻存续期间黄同出资购买,应当属于夫妻共有财产。 (二)夫妻一方处分共有房屋的家事代理与表见代理最高 ...
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以英国、美国部分州都有这种类似法律规定。法国民法典第215条第3款:“夫妻各方,未经他方同意,不得擅自处分家庭住宅据以得到保护的权利,也不得处分住宅内 具体理由是:1、对于一方未经对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋,如果承认善意取得,则可能造成部分人丧失居住权,丧失基本的生存条件。 ...
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财产。在案件审理过程中,律师依法向法院申请了调查令,调取登记在宋某名下的夫妻共同房产,北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 某存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场,购买房屋的时候应该知道诉争房屋双方共有的财产。在法庭审理的过程中,刘明全对录音的真实性提出 ...
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财产。 在案件审理过程中,律师依法向法院申请了调查令,调取登记在宋某名下的夫妻共同房产,北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场,购买房屋的时候应该知道诉争房屋双方共有的财产。在法庭审理的过程中,刘明全对录音的真实性提出 ...
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夫妻一方擅自出售共有房屋,买卖合同是否有效?许正文律师按:根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定:“共同 于肖先生。肖先生按约定支付了全部购房款。后此事被张女士知晓,遂阻止双方办理过户手续。无奈之下肖先生将王先生起诉到法院,要求确认合同有效并协助办理 ...
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财产。 在案件审理过程中,律师依法向法院申请了调查令,调取登记在宋某名下的夫妻共同房产,北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场,购买房屋的时候应该知道诉争房屋双方共有的财产。在法庭审理的过程中,刘明全对录音的真实性提出 ...
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财产。 在案件审理过程中,律师依法向法院申请了调查令,调取登记在宋某名下的夫妻共同房产,北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场,购买房屋的时候应该知道诉争房屋双方共有的财产。在法庭审理的过程中,刘明全对录音的真实性提出 ...
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产权过户手续,从而导致判决无法履行。法院遂启动再审程序。再审时,一审法院判决双方住房均自行解决,李先生给付王女士经济帮助6万元。李先生对此提起上诉, 具体理由是: 1、对于一方未经对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋,如果承认善意取得,则可能造成部分人丧失居住权,丧失基本的生存条件。 ...
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多次拨打110报警,被告还曾为系争房屋的租金问题向法院起诉。原告认为家庭矛盾日益激化无法调解,双方已经丧失了共有房屋的基础,且原告已年老体弱需要出售系争 的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产,应当根据婚姻法的有关规定 ...
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