不能一概均等分割而是要适当考虑实际情况由法官酌情确定具体份额。 （三）、一方婚前出资，登记在对方名下，如何分割？ 这种情况现实中比较少见，但是也并非 由当事人在其权利条件具备时再主张分割，很多人认为这种情况下可以直接要求分割房屋产权的观点是错误的。另外在这种情况下会出现很多继承人恶意放弃继承权的做法， ...
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人一半，而不全归享有房屋产权的一方。在生活经营方面的实践操作中，尤其是夫妻双方离婚时，特别是投资收入以及生产经营的收入实际金额，如何判断仍十分困难，投资收入 二）一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应 ...
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关系的延续而转化为夫妻共同财产。但对一方婚前个人财产在婚后如何去管理和使用的问题，却没有作出规定 ，这便出现了立法上的漏洞。如房屋和车辆，在现实 一方财产的问题 笔者认为，医疗费是受害人向医院支付的实际费用，任何人身损害赔偿案件在确定医疗费的赔偿数额时，都是按受害人为治伤而实际支出的费用凭据支付，不 ...
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一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应 婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方的承租公房或通过房改取得产权的承租房，应根据不同情况 ...
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归还银行的贷款和利息的一半补偿给配偶。本案是一起典型的夫妻离婚时应该如何分割不动产的纠纷。对于夫妻离婚所涉不动产财产的分割纠纷，必须弄清两方面问题。首先 婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，实践中人民法院一般不以取得房屋产权为依据，而以取得房屋的期待权为依据，来确定房屋的权属。即，一般而言，订立 ...
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目前，物权法实施后，我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的就必须登记夫妻 和合同法调整，根本不需要在婚姻法及其解释中进行规定，而婚前贷款房在离婚时如何处理，根据我国物权法规定，那是十分明确了的，也不需要婚姻法及其司法解释 ...
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共同财产。 浙江省宁波市中级人民法院经审理认为，本案中，双方当事人对讼争房屋的房产权属证书确定的权利归属本身有异议，并且针对该房产的出资事实分别进行了举证证明， 赢婚前亦有部分出资，对于讼争房屋理应享有产权。据此，讼争房屋出资的性质是兼有家庭共同财产和夫妻共同财产的性质，讼争房屋的权属理应认定为励瑞盛 ...
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第十八条第三项是这样规定的“有下列情形之一的，为夫妻一方财产：……；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。1999年10月1日施行的 的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋 ...
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登记在自己子女名下的一般属于证据子女的个人财产，登记子女夫妻二人名下的，一般可以按照房屋产权登记确定产权。第三，要看是一方父母出资，还是双方父母出资 法律法规的强制性规定，约定对双方均具有法律效力。因此如果能够对父母出资购买的房屋归属进行明确的约定，应当可以减少争议的发生。如果对上述各种情形及其相应的 ...
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【出处】《法学家》2009年第3期 【摘要】婚姻期间购买的按揭房屋在夫妻离婚时如何处理是司法实践中的难点问题，《法释[2003]19号》第21条将 21条的症结所在，因此，厘清按揭房屋的所有权问题是改变夫妻离婚时对按揭房屋处理方式的关键。 二、按揭房屋的性质及其产权归属 按揭制度源于英美法系衡平法中的 ...
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