判决相互矛盾的局面。这一现象引发了我们对行政诉讼与民事诉讼相互交织情况应当如何处理的思考。那么，行政诉讼与民事诉讼相互交织关联的原因何在呢？我们认为主要 行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着原告与第三人 ...
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此种情况下如何协调司法权与行政权的关系是一个新的课题，有待通过立法程序来解决。 上述的处理方式我们可以概括为基础优先审理原则，即当民事和行政案件出现交叉的 往往是民事法律行为的法定程序要件。如在房屋买卖交易中，我国物权法和房地产法规定，房屋买卖只有进行了过户的行政登记行为才生效；在婚姻法律关系中，男女 ...
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1999年版，第428页。）从上可以看出，对于行政争议与民事争议相重合、相关联的情况应当如何处理，理论界尚未达成一致。应当承认，行政诉讼与民事诉讼各有 审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着原告与第三人 ...
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（二）项第1目之规定，判决撤销工商局作出的股东变更登记。 案 例中，房屋登记机关、工商机关通过登记的形式实现其各自的管理职能，并对相对人及相关人 等引 发的行政案件的诉讼经历和争议焦点明显不同。为什么会出现这种差异？法院应该如何对行政登记行为的合法性进行审查，审查程度是什么？均是正确处理此类行政 争议 ...
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禾拆迁事件之后，关于修改《拆迁条例》的必要性几乎达成了各界共识。不过，关于如何修改《拆迁条例》则存在很多不同意见，大家意见分歧比较大。[2] 国务院法制办于 所规定的正当程序规则要求是否得以满足进行审查。对于规划、计划来说，它不是房屋征收行政案件的被诉行政行为，法院无权对其进行全面审查；它是判断房屋 ...
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意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效。上述协议内容对如何处理房屋面积误差约定明确，不属于相关司法解释规定的购房合同双方对面积误差约定不明的 产权登记面积，而其第４５条第４款规定的产权登记面积是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。但是在商品房买卖实务中，上述规定很难执行。如开发商 ...
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行政法律关系，一般情形下司法审查还应遵循合法性审查的一般规律。如何恰当地行使司法审查权确定处理争议状态的法律关系，司法能动而不僭越，成为我们接下来需要 还可能涉及民事法律关系。对以民事争议为基础的行政案件而言，民事争议的解决往往是行政争议解决的关键。如房屋登记行政争议中，物权变动原因行为的有效性、第三 ...
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在2010年发布了一个关于审理房屋登记案件的司法解释，司法解释是根据物权法、城市房地产管理法、行政诉讼法等有关法律规定，结合行政审判实际制定的。其中第 行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。例如：甲与乙是兄弟 ...
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是行政案件事实的信息，还包括对该信息及其载体的收集、处理过程和行政案件事实发生前行政管理信息的收集与处理。仅就行政案件事实的信息及其载体的收集处理来分析 按要求登记、不回答询问时，将受到有关法规的惩罚，例如《租赁房屋治安管理规定》对不履行登记义务者就规定了责令限期补办手续、没收非法所得和罚款的罚则；又 ...
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的现状。 （一）现行法律对行政争议与民事争议交织案件的规定。 关于行政争议与民事争议相互交织的案件如何处理，我国行政诉讼法没有明确的规定，但《最高 ，都说明了目前行政诉讼立法在解决此类问题上的滞后性。在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证一案中，上海市普陀区法院举行了二次大胆的尝试，通过行政 ...
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