和男友在长沙看中一套商品期房，准备由男方家里付首付，我们两人共同还贷，现在准备签订购房合同（也准备签我们两个人的名字），之后买了房子再结婚，房子产权证可能在结婚一两年之后才能办下来。按照新婚姻法，请问现在情况下我怎么保障自己的合法权益，具体怎么做才能保障这房屋产权属于一人各一半？...
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2004年1月，市民王坚（化名，下同）婚前购买了一套结婚用房，总价18万元，首付房款8万元，剩余的10万元办理了五年期按揭贷款。王坚与刘 共同财产来分割房产，双方为此闹上法庭。 法庭经审理认为，王坚与某房地产开发商签订购房合同，在一家银行办理了五年期的按揭贷款，且婚后通过自己的工资账户分期偿还银行贷款 ...
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老公婚前签订购房合同首付按揭，婚后取得房产证，是属于老公个人财产还是共同财产？如果按揭没有还清，可以在房产证上加名吗？...
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我和男友（非深户）打算在深圳共同出资买房，首付是我们共同出资缴纳，贷款是以男友名义贷款，但也是共同还贷。目前我的社保还没有缴满一年，也没有住房公积金，签订购房合同时可以写我们两个人的名字吗？办房产证时社保没满一年可以写上两个人名字吗？如果不行怎么办？...
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确定房屋所有权的归属 这种意见提出，对于婚前借款购置的房屋之归属认定，应以已付款占购房总价款的比例为依据：婚前首付或者已付款占购房款总额之比例低 ，当事人之间曾经有约定或者有承诺的，应当从其约定。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，虽以一方个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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登记结婚。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元。双方结婚后即在 履行了支付房款的义务，因此，可以认定，购买房屋完全是由甲以婚前个人财产出资。因为购房与贷款、还贷是不同的、相互独立的法律关系，所以不能将 ...
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贷款购买的商品房，一般应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定或者以一方婚前个人财产购买的除外。诉讼中不需将贷款银行列为第三人，可采取 显然持否定态度。 2012-01-20 10:10 杨华兴 新的问题随之而来：买卖合同的签订履行、结婚、支付购房款这一系列行为中，存在哪些法律行为？ 2012-01-20 ...
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同年6月15日，王某用该笔房款又购买了另一套总价160万的房子，首付70万，剩余90万以王某名义贷款，房产证登记在王某一人名下。 后来王 某还向法院提供了如下证据： (1)2002年签订的第一套40万元房产的预售合同、买卖合同以及商业发票，以证明该房产是自己的婚前个人财产。 (2)2004年3月，王某 ...
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住房一套，房屋面积132.44平方米，房屋价款135148元，首付45148元，余款以按揭贷款的方式支付。合同签订后，张超支付了首付款45148元。2008年7月 财产，不应再予处理。被告请求重新分割该款理由不足，不予支持。死者张超婚前以个人的名义购买河南名门置业有限公司的楼房一套，并登记在张超个人 ...
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女方宋某婚前按揭贷款购买住房一套，总房价18万元，宋某首付6万元，后与男方张某再婚，双方在婚后共同支付按揭贷款及利息13万余元。在双方离婚时 笔者认为征求意见稿不加区分地将只要是一方婚前签订的购房合同，不管婚前交纳多少首付款，婚后夫妻双方共同按揭的房屋均认定为其个人财产，不公平，根本未考虑一方婚前对 ...
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