一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行 婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在 ...
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一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行 财产，不参与夫妻共同财产分割； 五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？ 若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在 ...
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时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意 约定转让比例，按照规定，将以该房产市场价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证 ...
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明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。使用权性质的房屋由一方在 。四、房屋评估费11000元，由B支付5500元给A。五、B给付A5万元的婚前购房还贷款。以上二至五项，A共给付B331950元。六、婚生女C由 ...
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婚前个人财产的转化形态，在通过首付款和按揭贷款支付给开发商后，买受人依据购房合同应当承担的付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的早晚问题，因此 关系来处理，由产权人向其配偶返还出资款。 3、对于一方出资但以双方名义购买房产的处理。此种情况一般视为夫妻双方就婚前财产已进行特别约定，即双方约定, ...
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。一方要求有房才结婚，可是这房子又属于对方婚前财产；或者购房一方为了保障自己的房屋产权，又对权属登记在谁的名下而犯愁，我们总结了以下几类 房产问题从法律层面来帮助大家分析，希望对朋友们能够有所帮助。 一、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十 ...
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升值所产生的收益认定为夫妻共同财产较为妥当。1还有一种意见认为：一方婚前以个人名义办理购房贷款，并以个人财产支付首期房款，婚姻关系存续期间以夫妻共同财产 所有权证只是一种证据，当事人就房屋权属有争议时，还应当进一步考察购买房屋时的出资情况。就本文案例来说，虽然甲的房屋所有权证是在婚后取得，但是还不能仅 ...
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贷，与《婚姻法》司法解释(二)、(三)有关父母在子女婚前购房及婚前出资，或子女婚后购房及婚后出资的情形有所不同，故不适用《婚姻法》司法解释(二)、( 我国夫妻财产制原则上实行婚后夫妻财产所得共有制，也就是说，在夫妻关系存续期间一方婚后所得财产除非符合婚姻法规定的属于个人财产的情况，否则均应视为夫妻双方 ...
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却只写一人名字：林某与妻子肖某2010年在民政局登记结婚，2009年双方共同出资全款买房并取得房产证，但房产证上只登记了妻子肖某的名字。现在，二人 一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚，此时，一方却不承认另一方购房时出资过，且认为房屋属于婚前个人财产，不应作为夫妻共同财产来分割。针对这种情况 ...
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中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时， 多变的，很难面面俱到。因此，根据以上分析，朱某应当尽力收集能证明自己对房屋出资的证据，才能维护自己的合法权益。在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间 ...
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