2005年采暖费126.6元、2007年采暖费1311.5元、2007年至2008年自行车管理费33元、2006年水费4.5元，以上各项费用合计2889.62元至今未 2008年11月制作的反映被告居住小区现状的光盘，以证明小区内有相应的各项设施，也有收费公示栏，原告的物业管理等各项服务符合标准，对此 ...
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发生交通事故是事实，事发时被告骑两轮带辅助轮的儿童自行车在小区内玩耍，原告骑的电动自行车没有上牌，违反了国家的禁止性规定，且速度很快，原告应 为6720元。关于护理费，本院根据鉴定结论确定的护理期限120日，参照本市护理人员收费标准酌情确定护理费为4000元。关于营养费，本院根据鉴定结论确定的营养期限 ...
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一年的物业费，而建兰馨居中心收取2007年6月之后的物业费，不存在重复收费情形。《北京市商品房预售合同》和购房协议书中均有关于物业费的规定，现建兰馨居 96元，化粪池清掏费34.5元，电梯维修、保养费413.82元，赔偿在小区内失窃的自行车2辆，因其在一审中并未主张，本院在本案中不予处理。关于许瑞凤 ...
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竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃时有发生。马淑舫刚刚入住时由电梯工操作属有人值守的电梯，收费标准为每平米0． 依法每年至少一次公布物业收支账目北京市发改委2005年发布了《北京市物业服务收费管理办法（试行）》京发改［2005]2662号文（以下简称2662号文） ...
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。 9.共用场地定期清洁、地面无油渍等污染现象。 六、社区秩序维护 1.小区内实行24小时保安值班巡逻制度。 2.保安人员值勤有明显标志，熟悉辖区情况 与人身安全保险自行办理。 第三十五条 乙方按______%的比例从物业管理服务收费中提取管理者利润。 第七章 违约责任 第三十六条 甲方违反本合同第二 ...
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围墙，清理各类建筑物阳台、窗台、花台、平台、楼顶和建筑立面，整治居民住宅区自行车车场工作，全面完成实施方案规定的各项整治标准和要求。(2)2005年城市市容整治 的沟渠、涵洞，要及时修复破损的路面及沟渠、涵洞。(2)街巷路和居民住宅小区内卫生要求日扫，不留死角。垃圾日产日清，清运率达100%；垃圾容器 ...
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物业费用。 3.在小区内财物被盗。电动自行车，自行车丢失的业主为数不少，还有业主住宅失窃，造成损失，也是拒绝交纳物业费的原因。 4.收费标准不统一。同一 于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题，公共维修问题、小区内侵权问题等，小区业主并不是按照相关法律法规，物业管理条例来维护自己的 ...
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物业费用。 3.在小区内财物被盗。电动自行车，自行车丢失的业主为数不少，还有业主住宅失窃，造成损失，也是拒绝交纳物业费的原因。 4.收费标准不统一。同一 于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题，公共维修问题、小区内侵权问题等，小区业主并不是按照相关法律法规，物业管理条例来维护自己的 ...
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五条物业管理企业的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三)重大管理措施应当提交管委会审议和认可；(四)接受有关行政主管 、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车存车库等；2．房屋合用设备，是指共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、 ...
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。第二章管理体制第五条住宅小区由物业管理公司按照统一管理、专业承包、合理收费、方便住户的原则实施管理。物业管理公司由管委会选聘。物业管理公司必须服从管委会 、运输、处置费用)、室外统管费和自行车看管费。具体收费标准由行业主管部门报物价部门审批后实施。(四)开发建设单位应在小区内按小区总建筑面积的2‰￣ ...
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