核实无误，本院予以确认。本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该 对小区内按时支付物业管理费的其他业主亦存在损害。被告主张原告服务存在瑕疵，因未提供证据，本院无法采信，被告关于要求原告将小区停车费返还业主的主张， ...
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业委会的维修基金。车辆失窃后，原、被告达成协议，约定由被告减免原告部分物业管理费和停车费作为对原告的补偿，被告实际也已按协议履行。现失窃车辆已追回， 证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告提供的小区照片均拍摄于2008年和2009年，与车辆被盗之时相隔数年，难以证明 ...
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另租房屋，租赁费10800元；阻断车辆通行，大车2辆、小车9辆停放他处，停车费损失202元；拉闸断电造成商铺经营损失470000元；自行发电导致部分电器损坏损失 个车位供小区住户使用，由万益药业公司受益。万益药业公司入住中石花园后，与宜家物业管理公司、中石公司因仓库漏水、拖欠水、电费、物业管理费、阻止 ...
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按照业主大会的决定使用。对小区内道路上停放的车辆是否收取停车费，应由业主委员会与物业管理企业协商确定。收取停车费的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用。 、业户资料档案等）。(8)建立财务制度，每年一次或按合同约定时间公布物业管理费的收支状况。(9)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按 ...
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。现起诉要求甲某支付物业管理费9622.68元人民币。本案诉讼费由甲某承担。甲某辩称，A公司疏于管理，提供物业服务质量较差，存在小区监控设备长期没有维修 基金单独建立账号、交还业主保管，利息收入折抵物业服务费；将小区公益广告收入、地面停车费折抵服务费；重新签订物业管理合同；将西门旁的消防通道打开等各项 ...
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2003年10月1日起至业主委员会成立时止。经上海市杨浦区物价局核准，物业管理费、保安费、保洁费0.68元/平方米/月，房屋设备运行费0.15元/平方米/月， 共有，不得用于其他用途。被告出具的费用清单中停车费的收入部分，原告予以确认，但鉴于被告在对小区停车位管理时需要支付一定的管理成本，原告同意扣除 ...
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经庭审核实无误，本院予以确认。本院认为:原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同合法有效，该合同的效力及于小区全体业主，被告应当履行合同义务。被告拒付物业管理费与停车费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内按时 ...
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黄某某，该公司员工。委托代理人孔某，该公司员工。上诉人周某某因物业管理纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2007)宝民一(民)初字第5955号民事判决， 为广大业主服务，但周某某提出的服务质量问题，尚不能成为拒付物业管理费的理由。小区停车费归属事宜不属于本案处理范围，可另行解决。关于滞纳金，双力公司 ...
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车位使用费，但上诉人仅按105元／月主张。与被上诉人一起被起诉的同一小区的另外三位业主的停车费一审法院均已支持，除了被上诉人有转让车位的情况，被上诉人的情形与其他 宝苑物业管理服务合同》不能约束南湖聚宝苑小区的所有业主，城佳物业公司不能据此合同向许广红主张收取物业管理费等相关费用。而首届聚宝苑业委会系 ...
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判令上诉人免费为被上诉人提供部分物业服务：停车费、代垫水电费、代垫垃圾清运费等利息不予支持；从2008年5月31日起，物业管理费违约金不予支持，电梯费及二 住房和城乡建设局[2011]16号文件和证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议及聚宝苑小区房屋租赁合同，城佳物业公司无异议，本院予以确认，而证据二、三、 ...
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