证书向土地管理部门办理土地使用权变更手续。 第十一条已购公有住房和经济适用住房上市交易应当按下列规定免征或缴纳有关税费：(一)购买并居住超过一年的已购 的价款。土地出让金按规定全额上交同级财政；相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房原产权属行政机关的全额上交同级财政；属事业单位的50％上交同级 ...
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商品房产交易的企业、单位和个人，在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、缴纳各种税费以及纠纷仲裁调解等方面实行管理。2．及时公布市场商品房产买卖、租赁 的全部共有产权人的认可证书或书面协议。第八条预售房产必须具备以下条件：1．已领《土地使用证》、《建筑许可执照》、《建筑防火执照》；2．已鉴订 ...
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已经省房改领导小组批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。一九九九年五月十九日南京市已购公有住房上市出售试行办法第一章总则第一条为进一步深化住房制度改革，搞活房地产 ，或全家迁出本市的证明。第三章税费缴纳第十一条已购公房上市出售的价格由买卖双方协商确定，并应当向房地产交易管理部门如实申报，申报成交价格明显 ...
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交易的房屋交易双方凭《准入证》、《合同》、原房屋所有权证、税费缴纳凭据向房屋所在市（县）建设（房管）部门申办房屋权属移转登记和原房屋权属注销登记。第十条 第十二条已购公房交换、抵押、租赁、赠与按一般房地产交易的程序和规定执行。第三章交易税费征收第十三条出售已购公房必须向房屋所在市（县）建设（房管）部门 ...
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的成交价格，对转让的房地产进行现场勘查和评估；(五)转让当事人按规定缴纳有关税费；(六)核发《房地产交易批准书》。第四章房屋租赁第二十一条本办法所称房屋租赁， 设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过房地产的总值。第三十二条已设定抵押权的房地产，抵押人需翻建、扩建或者改变其用途的，必须经抵押权人 ...
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准予出售的已购公有住房，由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益 部门申请土地使用权变更登记手续。在本办法实施前，尚未领取土地使用权证书的已购公有住房在２０００年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行 ...
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城镇住房制度改革，有效启动房地产市场，扩大居民住房消费，促进存量住房流通，规范已购公有住房和经济适用住房上市出售行为，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革 上市出售实施办法及税费缴纳、收益分配具体政策规定；（三）已购公有住房和经济适用住房产权产籍管理规范，建立了比较完善的房地产交易市场；（四） ...
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按区县的规定办理。（九）买方办完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地的区县权属登记部门申办房屋所有权证 号文件规定的比例补交土地出让金后，使其房屋成为商品房，该房屋上市交易所得售房款扣除应纳税费外，余款全部归个人所有不再与原产权单位进行收益分成。征求意见函 ...
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但应当注意，以成本价购买的房屋在二次交易时则无需缴纳土地出让金，因为在第一次上市交易中已缴纳了土地出让金，所以此时已完成了向个人私房的转化，而个人 优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。三、房改房买卖合同效力原房主享受福利分房政策以较低的价格从单位 ...
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不含部级干部住房上市出售。 第十六条凡涉及交易过户、权属登记以及税费缴纳等事宜，按《北京市人民政府关于印发＜北京市已购公有住房上市出售实施办法＞的通知》（ 提供资料：身份证、户口本、人名章；外地人需提交身份证、暂住证、人名章 第六步：银行放款 第七步：权属转移 第八步：物业交割 央产房上市的交易税费 ...
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