判决： 2010年5月，原告汤某与被告一（建设单位）签订《工程项目内部承包经营合同书》将某道路工程中的涵洞部分发包给原告施工。2010年6月，原告 工人，被告二为转包人，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款的规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告 ...
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建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》以及《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》（以下简称《司法解释》）等。（二）相关概念 建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。具有下列行为之一可以认定为专业 ...
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标的物为承包人施工所完成的，属于发包人所有的建设工程(不动产)及其基地使用权，包括组装或固定在不动产上的动产，不包括建设工程中配套使用并未组装固定在不动产 法制出版社2000年版，第308-309页。 [3]参见谈海江：《建设工程优先受偿权问题研究》，华东政法学院，2007年硕士论文。 [4]梁慧星： ...
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，而其他分包人无权独立行使该优先受偿权呢？对此，从不同角度考虑会出现不同的处理原则。 有学者提出，在数个法定抵押权或法定优先权与约定抵押权并存时，完全 第三人利益的优先权的撤消请求权问题，等等。综上所述，建立完善的建设工程价款优先受偿权法律制度，还有赖理论界不断的深入研讨，实务界在实践中不断积累，从而 ...
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法谚有云“时间在前者，权利较强”（Priortempore，potiorjure），根据世界各国立法的通例，在数个约定抵押权竞合时，应当依时序来决定其次序，即成立 在本篇论文中只是选择讨论了其中的几个问题。综上所述，建立完整的建设工程价款优先受偿权法律制度，还有赖理论界不断的深入研讨，实务界对实践的 ...
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防范的能力。 参考文献： [1] 上海市建纬律师事务所主编.建设工程法律操作实务[M].北京：法律出版社.2013. [2] 戈宇.律师房地产法律服务技能[M].北京：法律出版社.2010. [3] 饶晓燕. 施工企业法律风险防范工作存在的问题及对策[J].建设经济.2012（1） [4] 刘国华. ...
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。那么，建筑施工企业与包工头所招用劳动者之间究竟是何种法律关系，在司法实务界一直存在激烈的争议，主要有以下两种观点： 第一种观点认为，建筑承包企业与 仲裁委员会《关于适用劳动争议调解仲裁法、劳动合同法若干问题的指导意见》（粤高法发[2008]13号）第五条规定：“在建设工程施工过程中，作为实际施工人的 ...
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认定为无效合同，但从实务操作上论为保护当事人双方的既得利益，维护正常的社会秩序和经济秩序应具体对待。2、联营共建问题。建设工程领域内联营共同成立项目部 工程施工招标投标管理办法》都明确规定了禁止承包人非法转包和违法分包建设工程。但实践中，很多发包企业监管不利或者说忽视该现象存在，从而导致非法转包、分包 ...
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2002年6月27日，最高人民法院又以批复下级法院案件请示的形式，下发了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》①（以下简称《批复》），对《合同法》 。” 根据这一规定，可主张优先权的建设工程价款应同时具备以下两个条件：首先，享受优先权的建设工程价款应是建设工程中应当支出的合理费用，对非用于建设工程 ...
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经营的主体，并与授予特许经营许可的企业签订特许经营协议，利用市场机制来解决市政建设与经营中的资金问题。企业通过政府核定的价格收取经营所得，获得回报， 国际经济合作，1996年第5期。 [12] 参见刘省平：《BOT项目融资理论与实务》，西安交通大学出版社2002年版，第7页至第13页。 [13] 王天 ...
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