社保的土地收益”）。第三条本办法所称的集体建设用地使用权流转是指集体建设用地使用权的出让、出租和以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等 作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金收入或投资分红的10%计算。用于社保的土地 ...
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、合同、土地使用证等有关资料，倪卫东所持《国有建设用地使用权出让合同》项下规定的倪卫东原有的权利和义务均相应转移至史合金。2010年3月26日 签订的转让协议，符合上述法律和最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定，一审起诉前倪卫东办理了国有土地使用证，讼争 ...
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下足够的钱买下一栋房子。但买下房子的人又在担心另一个问题，“70年后我将住哪里” 有关土地使用法律规定，住宅建设用地使用权期限为70年，使用权届满 使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权出让最高年限为七十年。 住宅建设用地的使用权的期限为何确定为70年难道住宅的寿命只有70年呢？ 有专家认为， ...
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专门机构管理，但随着这种体制所暴露的问题日益严重，土地及其地上建筑物的一元主义已经成为共识，并在立法上予以明确，实践中也已很多地方开始执行，地房一 、不同用途的土地使用权出让期满的后果不同。根据《物权法》、《房地产管理法》、《条例》规定，土地使用权期满，发生以下法律后果：（１）住宅建设用地使用权期满的 ...
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律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告湖南金世纪置业有限公司与被告尹长安建设用地使用权转让合同纠纷一案于2011年10月24日向本院起诉，本院受理后， 由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”依此规定土地使用权出让合同的出让人主体是特定的，即必须由市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地 ...
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冯泽见辩称：因原告湖南金世纪置业有限公司诉我建设用地使用权转让合同纠纷一案，我认为双方所确认的转让土地使用权合同合法有效，原告见土地价格飙升，恶意违约， 由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”依此规定土地使用权出让合同的出让人主体是特定的，即必须由市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地 ...
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176483 【全文】 最高人民法院行政审判庭关于拍卖出让国有建设用地使用权的土地行政主管部门与竞得人签署成交确认书行为的性质问题请示的答复 （【2010】行他字第 的职权，且该职权在本案招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的过程中进行了实际运用，经挂牌拍卖，魏晓东以成交价8600万元挂牌拍得此宗地块， ...
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上诉人冶金公司与被上诉人喻林合签订的《土地转让合同》实质上是建设用地使用权转让合同，故本案应定性为建设用地使用权转让合同纠纷。该《土地转让合同》 但衡山县人民政府并未与冶金公司另行签订国有土地使用权出让合同。衡山县经济发展局与冶金公司在《衡山县缸套厂资产转让合同》中，既没有约定冶金公司不得转让原衡山县 ...
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管理，规范土地出让后的监管和建设项目开发行为，建立公开、公平、公正的房地产市场，现就加强开发土地后续管理和规范国有划拨土地使用权出让管理有关问题通知如下： 审批或备案后，规划部门重新编制控制性规划，核发《建设用地规划许可证》，并对原建设条件与新增建设条件下的建筑密度、绿地率、容积率等进行说明，国土资源 ...
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下称XX公司）建设用地使用权纠纷一案，2011年8月3日立案受理。2011年10月9日依法适用简易程序公开进行了审理，原告XX公司的委托代理人刘XX 若是两被告是否承担连带返还原告土地出让款772888元。本院评述如下。一、XX公司是适格被告，XX公司不是。民事诉讼中的当事人是因民事权利义务发生争议， ...
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