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建设和管理工作。现对城乡规划建设用地和建筑执照审批程序暂行规定如下: 一、城乡规划审批程序 (一)城乡建设的系统规划、专业规划、中心城的分区规划和 沪单位以及城乡联营企业的新建、迁建或扩建工程,需使用土地时,应凭批准的建设计划文件,向市规划局和市土地局同时提出申请。先由市规划局选址定点,确定建设 ...
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无建筑物的宅基地;(七)法律、法规规定的其他情形。第二十条农村集体建设用地使用权首次流转的程序:(一)农村集体经济组织持土地所有权证等资料,向所在镇国土资源分支 。第四十七条市土地行政主管部门的工作人员违反本办法规定对农村集体建设用地进行审批、登记,或者不履行监督管理职责,对违法行为不予查处的,对直接 ...
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建设用地规划许可证》和建筑设计要点;没有详细规划的,由规划所受理初审后,报市规划建设局审批,办理《建设用地规划许可证》和建筑设计要点。3.申报人将《建设用地 办法》第五十六条规定处理。第十八条不按法定程序和规定申领《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》,擅自动工进行建设的, ...
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上报市政府。经市政府审定后,如建设单位由于特殊原因须进行重大调整的,要按上述程序重新申报。(3)核发建设用地规划许可证。规划设计方案审定后,市规划局 核发建设用地规划许可证;市政府批准供地后,市国土局20个工作日内完成土地预登记手续。(4)核发建设工程规划许可证。建设单位在取得土地使用证和项目审批文件 ...
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上报市政府。经市政府审定后,如建设单位由于特殊原因须进行重大调整的,要按上述程序重新申报。(3)核发建设用地规划许可证。规划设计方案审定后,市规划局 核发建设用地规划许可证;市政府批准供地后,市国土局20个工作日内完成土地预登记手续。(4)核发建设工程规划许可证。建设单位在取得土地使用证和项目审批文件 ...
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,根据市政府﹝2004﹞98号专题会议纪要,对进一步改革基建投资审批程序通知如下:一、对部分建设审批事项实行告知承诺制。凡不涉及公共安全,申请人可以对是否 。但需报国家审批建设项目除外。(四)以招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权的,《建设用地规划许可证》凭土地使用权出让合同书直接领取,不再设置 ...
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区内进行建设的,均须按本办法的规定办理规划审批手续。第三条城市建设工程规划管理审批工作,除道路、桥梁、铁路、地下管线、地上杆线等市政工程建设规划设计 批准的用地位置、范围发生变更的,须按规定的程序重新申请建设用地规划许可证。第十条建设工程在施工过程中,原建设许可证批准的内容有变更的,须经批准建设项目的 ...
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建筑,违反了进行日照分析的相关规定。被上诉人提供的沪普地(2003)0047号建设用地规划许可证系违规发放,且已经失效,被诉行政行为不能适用原《技术规定 ,法律并未规定必须进行听证,被上诉人执法程序合法;日照分析报告系有资质的设计单位所作,因为建筑设计方案微调,以及对尚未审批的七层公寓式办公建筑部分需 ...
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人民政府所在地镇(简称城关镇)总体规划包括县域镇村体系规划和镇区规划,其他镇总体规划包括镇域镇村体系规划和镇区规划。首批建设规划审批前,应报省住房和城乡 区、适建区和已建区,制定空间管制措施;(四)统筹安排规划区内各类用地,确定建设用地的空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建筑密度、 ...
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建设项目需要使用土地,按下列程序办理: (一)用地申请 1、在土地利用总体规划确定的城市和集镇、村庄建设用地规范范围外选址建设建设单位应当持规定的文件,向 ;不涉及农用地转用或征地的,按规定权限审批。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规划范围内的建设用地,涉及农用地转用或征用的,由省 ...
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