说到2013年五一交房 可是现在还说交不了 要到 2013年 8月左右 开发商一再延迟交房 我已经付了首付 还交了三个月银行房贷 但是他们没给购房合同 就给了个收钱收据 我在银行办理贷款时看过购房合同说是2012.10.31日交房 可是他们不给我购房合同 因为他们一再延迟 ...
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合同时一定要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场 是指开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发房屋所有权证的有关规定。拆零销售实质上是诱导购房人对 ...
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合同时一定要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16． 指开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的有关规定。拆零销售实质上是诱导购房人对 ...
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购房合同时一定要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。 16.现场气氛 ，这是卖方利用买主对房地产知识的缺乏了解而运用的策略。也就是说，表面上看起来已是底价了，而事实上，卖主心中有一个底价，只要购房者能攻破前面的 ...
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，周某见此广告，遂与开发商签订了购房合同。事后，周某发现该楼的前面盖起了一栋楼房，挡住了观海景的全部视线，海景完全看不到了，便诉至法院，以 第二，违反先合同义务一方主观上有过错。这里的过错既包括故意也包括过失。第三，给缔约另一方当事人造成了信赖利益损失。所谓信赖利益损失，指相对人因信赖合同会有效成立却 ...
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份。张某没有与开发商签订书面的购房合同。后因房价持续上涨，张某反悔并拒绝在泰安市某局“房屋权属核实调查表”上签字并证实该房屋购买权已转让给徐某，致徐某 止，被告仍未取得房产所有权或处分权，从无权处分上看，也属于无效合同。3、从合同的生效要件看，由于不符合“标的确定和可能”这个条件，双方签订的合同不生效 ...
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必须签订合同。为此，买方应该注意审查开发商所提供的认购书，看其中是否有不利于自己的条款比如“××天之内，买受人不能签订购房合同的，订金不予退还。”那么，究竟 一次性划入开发商的帐户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。就目前市场行情而言，折扣多在九折至 ...
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原告不收取，被告也不再找原告，后来被告找原告处理有关问题，原告说被告没有交管理费不给办理，原告也没有去被告家要过管理费，原告说去被告家要过管理费都是假 质证意见为：对证据1有异议，被告要看购房合同原件，没有原件不予质证。被告是和开发商签订的合同，不是和原告签订的合同。对证据2有异议，被告根本不知道原告 ...
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、装修不符合合同约定；4）变更规划、设计；5）房屋质量不合格；6）未按期办理产权过户手续。出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以 ...
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贷新政策应属于不可预见的内容。其次，我们要看这个风险是否属于不可控制。由于新政不直接影响购房合同的效力，因而购房合同在法律上是可以履行的。造成购房 下，新政就属于可以控制的范围，因而不成为不可抗力。但因为在购房合同中，开发商并不承担为购房者提供购房资金的义务，如果开发商没有替购房者提供可提供资金支持的 ...
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