的《告业主书》一份。证明2007年9月10日已经交房，否则物业公司无权也无法进驻小区进行物业管理，即2007年9月10日应为“回迁后”的日子。证据 规定缴纳：（一）…..（二）、房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1%至2%缴纳（其中经济适用房按1%缴纳，商品房按2% ...
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业主登记资料中的业主之一，持有房间钥匙，某某公司作为物业管理方无权更换业主的门锁。故刘某某要求某某公司更换门锁的诉讼请求，法院不予支持。某某公司只是受刘 于2007年启用业主钥匙，刘某某拒绝入住，2005年交房时有一个清单，清单中列明了20项左右的质量问题，开发商承诺两周维修。两年后，周某某认为差不多 ...
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已使用过的房屋重新进行室内装饰装修包括但不限于更换所有设备设施并赔偿32000元；2、被上诉人赔偿逾期交房违约金，按总房价款每日万分之二，自2004年5月16日 违反合同约定，不应承担赔偿责任；3、被上诉人在双方签交接书时已赔付了部分逾期交房违约金，且交房时已告知业主该房屋的实测面积等情况；4、该房屋 ...
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的铝合金门窗，被告愿意修复，予以准许。三原告要求更换并赔偿40000元，无事实与法律依据，不予支持。其次，合同约定交房日期为2004年3月31日，被告通知三原告 书的时间为2004年5月15日，被上诉人在双方签交接书时已赔付了部分逾期交房违约金，且交房时已告知业主该房屋的实测面积等情况；4、该房屋室内 ...
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买卖合同》，于2014年 月 日办理了付款手续。合同规定2013年10月31日交房，交房时以书面形式通知购房人。 2014年8月11日买受人在一直未接到出卖人 元人民币。并退于实际交房前的物业管理费1838元。 2、质量问题中的第2、3、4、5条问题同意开发商按建筑规范维修至符合交房要求。 3、（根据 ...
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改动，即电源内线盒还处于房屋交房时开发商安装时的样子，不可能是被告王顺国家造成。经向原告说明情况，同意原告及物业人员和被告刘治宽一起到 其购买复合木地板的收据，而没有提供购货发票，也没有提供上述财产已全部损坏需重新更换方面的证据。购货收据显示其购买复合木地板支出3675元，购买橱柜支出2000元，购买 ...
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须知和业主手册，上述“各单分户门已具备防火、防盗功能，无须再另设铁闸门，禁止业主更换单元分户门或增加安装防盗门等任何附属物”，“各业主不可对物业的 安装防盗门的行为应予制止，对此，本院认为装修须知和业主手册均是在交房时取得，系开发商和物业公司为管理小区而制作的，在小区2007年成立业主大会制订业主公约 ...
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工作： (1)与委托人协商终止； (2)承办律师被取消或者中止执业资格，委托人不同意更换其他律师的； (3)发现不可克服的利益冲突； (4)承办律师的健康状况不适合 受人提供法律服务的内容 买受人为原告时，可主张的诉讼请求主要涉及合同的效力，开发商关于商品房面积、质量、交房、办证等义务的履行及违约责任 ...
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商品房预售合同的约定要求房地产开发企业赔偿双倍装饰、设备差价，或在一定期限内予以更换。合同另有约定的，从其约定。 第25条 查验约定的公共设施 25.1按 的交付程序，即开发商要求买受人在入住前交清所有的费用，如房屋面积差价款、税务部门收取的契税、小区管理办公室收取的公共维修基金、物业公司收取的物业费 ...
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同年11月22日，雄踞公司通知她交房，她按要求到雄踞公司委托的前期物业管理企业长沙鸿成物业管理有限公司(以下简称鸿成物业)领取了三套房屋的钥匙，并 至今均未办理登记备案，但合同备案是行政部门对“预售人”的要求，是行政机关与开发商之间发生的行政法律关系，雄踞公司关于法院不能在民事诉讼中判决预售人办理预售 ...
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