为业主办理房屋权属备案登记导致；涉及扬州市金太阳置业有限公司的14起案件则全部为开发商没有如期取得土地使用权证而导致了迟延办理房屋权属备案登记，由此引发纠纷。 综合表 情况是比较多见的。这类案件中，开发商在与买受人签订商品房买卖合同后，买受人诉讼要求确认商品房买卖合同无效、返还已付购房款及利息，并承担 ...
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》中约定水、电、气、闭路安装费等“五通费”由舒XX承担。后来签订商品房买卖合同时房价未变, “五通费”是另外收取,没有包含在房价内。舒XX与祥和公司 费没有合法依据，依法应当予以退还。同时《商品房买卖合同》还约定双方按照套内面积计价，并据实结算，多退少补。开发商在结算时按照建筑面积予以计算多收取了房款 ...
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书》中约定水、电、气、闭路安装费等“五通费”由王XX承担。后来签订商品房买卖合同时房价未变, “五通费”是另外收取,没有包含在房价内。王XX、龚XX 费没有合法依据，依法应当予以退还。同时《商品房买卖合同》还约定双方按照套内面积计价，并据实结算，多退少补。开发商在结算时按照建筑面积予以计算多收取了房款 ...
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合同》及《商品房买卖合同之补充协议》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 月2日)起知道其开发的工程造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房买卖合同的，其提出的免责理据不足，不应采纳。因此，被告提出因人防 ...
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原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能 ...
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原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能 ...
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原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能 ...
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原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能 ...
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原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能 ...
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原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能 ...
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