衡量因素考虑。 二战后，1949年的德国基本法于第14条第3款确立了征收的衡平补偿原则，亦即征收之补偿应在公平地衡量公共利益及关系人利益后决定之。依该原则 相吻合的。但根据现代法上的对人补偿理念，这一补偿制度就有重新检讨的必要。 如我国台湾地区，其虽然在土地法和土地征收条例中就违章建筑都作了不予补偿的 ...
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补偿 在不同国家和地区的法律制度中，土地征用损失补偿制度一般都以财产权保障为内容。 在德国，土地征收是以土地为征收对象的公用征收的一种。从现有判决 ，同上注3，第1727页。 [16] 75年、78年宪法在特定历史时期删去了为了公共利益的需要，但82年宪法又恢复了。 [17] 54年宪法颁布时，农村的 ...
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说明。 在德国，公用征收制度最初起源于19世纪，其时被称为古典征收概念。它是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权） 标的物的需要，但出于其他非基于直接占有、使用而生的公共利益，亦可以产生征收。这就在观念上使征收不再限于直接剥夺权利人权利。第（4）点则明确 ...
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(如房租减少、临时租房费用、动产搬迁费等补偿)。 德国土地征收补偿的范围和项目：1．土地或其它标的物的权利损失补偿；2．营业损失补偿(即原财产权人在 的原则 完善我国的土地征收补偿制度，既要充分考虑到目前各国均以完全补偿为原则的发展趋势，同时也要从我国的实际情况出发。在严格限定“公共利益”方可征收土地 ...
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说明。 在德国，公用征收制度最初起源于19世纪，其时被称为“古典征收概念”。它是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权） 物的需要，但出于其他非基于直接占有、使用而生的公共利益，亦可以产生征收。这就在观念上使征收不再限于直接剥夺权利人权利。第（4）点则明确 ...
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的是财产所有者的损失和国家所要实现的公共利益。而实际上，任何实现公共利益的措施都必然（应）使一部分（不特定的）群体受益。根据德国学界的主流观点，公共利益与私人 征收才合宪。还有学者主张第三人受益之征收的目的必须是实现宪法明确保障的价值或法益，仅在普通法律中规定的公共利益并无法使第三人受益之征收正当化。 ...
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联邦建筑法》规定最为详细，《联邦建筑法》也是德国最为重要的有关征收的法律。《联邦建筑法》有关土地征收补偿标准的规定如下：1.实体损失实体损失，是指被 工业、商业、房地产开发用地。对经营性用地进行征收不仅违反了宪法的规定土地征收的目的只能是为了公共利益，而且还制约了我国土地征收补偿制度的改革。首先，土地 ...
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，建立我国的行政征收制度势在必行。 二、行政征收应当遵循的原则 （一） 公共利益作为行政征收标准的原则 《中华人民共和国宪法》第20条修正案关于土地的征收标准明确 的。故而，行政主体在第一环节较大的自由裁量已经足够了。 三、我国行政征收制度的构建设想 二次世界大战后，在德国形成了以基本法第14条为基础 ...
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的交付，拆除违法建筑物。 但是，法制度预定的实力行使也要适应社会要求，并非日常都能见到。在土地征收的实力行使中，土地征收本身就极为稀少。多数情况是看 （Otto Mayer，18461924）在其著作《德国行政法》[26]第一卷（第三版）序文中的明言。说此话的直接背景是从德国帝国宪法变革为魏玛宪法这一 ...
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宪法法庭，可以保障不同主体所确认的公共利益具有合宪性，防止公权力的滥用。例如，宪法法庭对于一些纯粹为了增加政府财政收入而进行的土地开发和房屋拆迁是否符合公共利益 M）．北京：人民出版社，．1995．524．{2}房绍坤．论我国征收立法中公共利益的规范模式（J）．当代法学．2006．（1）．{3}刘连泰 ...
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