16日，宋大伟收取原告装修工料费11000元。在装修过程中，门面房房主告知原告该房的最长租期到2008年2月25日，到期后，房东不允许二原告再 的租赁合同无效。被告王冠应负主要责任。二原告要求返还因无效合同取得的转让费54000元及赔偿15000元装修损失的主张该院予以支持。由于合同明确约定了租赁期限 ...
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偏信采纳。导致原审判决错误。综上所述，上诉人与被上诉人转让以上房屋使用权时，上诉人只收取两万元自己对此房投资的部分，本案原审定为不当得利，与法无据，再退一 前手及出租方均未签订书面合同，对门面房能否转让未进行约定。虽然常某以支付转让费的方式，取得了租赁、使用房屋的权利，但没有当然转租的权利，《中华人民 ...
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以13000元转租给原告；（二）原、被告之间转租协议合法有效；（三）原告与田ｘｘ之间的转让协议是否有效并不影响原、被告的转租协议；（四）即使原告与 给田ｘｘ，双方不仅签订了转租合同，而且原告为田ｘｘ出具的收据也是收到房屋转让费字样，对于被告给原告出具的“转让”收据，与原告给田ｘｘ出具的“转让”收据，应 ...
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：讼争房屋其是从案外人包某处转让过来的，并支付了转让费11,000元，且其与房东被告李某、俞某重新签订了租赁协议，租赁期限为2009年9 二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,811元，减半收取6,905.5元，财产保全申请费4,020元，合计诉讼费10,925.5元，由原告 ...
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同年5月10日开始对门面进行装修，23日正式开业，并全部交清了转让费。2009年7月1日房东冯方波给第三人冉江艳发通知一份，内容为：“何胜 找他人得来的合同文本本身已经删去该内容，不是签订合同时删去；2、原审以上诉人收取第三人5000元而认定该款系租金并由此认定上诉人认可转租错误，该5000元事实上是 ...
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要求租赁合同经过租赁备案登记。 九）转租问题 商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这就是转租问题。要注意： 1）转租必须取得出租人书面同意，就是 与二房东的合同就……。 2）原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，即转让费，名头可以是补偿装修损失等等。此笔费用不属于承租人应承担的法定费用， ...
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门头一个、货物约1.5万元等。协议签订后，原告按协议约定支付了18万元的转让费后，接手经营。2008年8月，龟博士汽车美容中心经营门店的房主不同意将门面 娟是同意的；③转让时，唐雯峰对营业执照和房东赵翠年等情况是明知的，不构成“重大误解”。3、即使判决撤销协议合法，一审判决上诉人原价返还也是显失公平。 ...
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元。诉讼中，翟好苹提起反诉，要求解除双方的转让协议并要求郭风菊退还已收取的转让费19000元。另查明，郭风菊经营冷鲜肉店时系租赁他人房屋，将店转让给翟 时征得了出租人的同意。原审法院认为：郭风菊与翟好苹之间签订的冷鲜肉店转让协议合法有效，双方当事人应按约履行合同义务。郭风菊将店及相应物品交付翟好苹后， ...
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生计，在路边商铺开设一家小饭店。这家小饭店是林某于2010年2月花了7万元转让费从上家盘过来的。盘下饭店后，林某又斥资近10万元对饭店进行了装修。 合同中应当注意的事项不明确，导致签订的合同有很大的瑕疵，不仅无法保证双方的合法利益，即使到法院诉讼，也给法官的审理带来很大的麻烦。 就房屋租赁合同而言， ...
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！我想咨询你一下关于租赁合同法的一些问题，我购买了一处带租约的写字楼，租赁合同是签房东何租客签约的，签的是五年的合同，现在正在租赁期，但是我看到里面的有些条款很 有条的开头说的是租赁期满出租方无条件的收回房屋，后面又些五年到期必须续租给该承租方，而且到期后还有权收取该物业的转让费，这条是否还合法？...
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