房产抵押贷款如何申请法院拍卖 -全站搜索

民诉法新增实现担保物权特别程序的适用

，四处抵押房产均系第三人提供的物保，且抵押合同约定朱松年之房产抵押担保74万元，不存在担保债权不确定的障碍。 4.实现担保物权程序的救济担保物权实现程序实现程序的非争议性，是由物权法中的公示公信原则所决定的。申请人申请法院拍卖、变卖担保物，实质是要求确认并实现其担保物权的程序，并非请求法院解决民事 ...

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商品房买卖中的法律问题

条第2款的规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。我国法律通过预售合同登记对开发商预售行为的合法性为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以 ...

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李某某与上海通贸进出口有限公司、上海昆云贸易发展有限公司进出口代理合同纠纷一案

贸公司因催讨所支付的上述款项未果，遂于2009年8月13日起诉至原审法院。原审另查明，上海市虹口区人民法院(2009)虹民二(商)初字第750号民事判决书判决可以与朴乙协议，以坐落于上海市漕宝路3158弄某号1503室抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款中的55万元范围内优先受偿。如未 ...

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法律咨询服务

与追踪，申请查封财产，进行财产保全，参加债权债务纠纷的仲裁与诉讼，申请法院拍卖、变卖债务人的财产，对债务人采取强制执行措施。主要包括：1、债权转让法律事务。2、、继承、分家析产；3、交通、医疗事故、工伤等人身损害赔偿；4、房产交易、租赁、抵押；律师陪购房地产；5、保险理赔；6、肖像、名誉、荣誉侵权； ...

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外汇买卖协议

．1．3客户于_________开持的任何帐户被申请查封；14．1．4保证金不足，或不论当时的市场报价如何，_______________认定任何用于保护客户之某个或多个应付银行的本票（附担保及未附担保的），应付亲属的本票，应付房产抵押贷款（不含主要住宅）及其它债务。客户声明并保证在确定其流动资产时 ...

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二手房买卖注意事项

10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。这时往往是购进二手 ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。这时往往是购进二手 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

其偿还能力范围内支付一定期间的高利的情况也不在少数。关于已支付的高于银行同期贷款利率如何处理的问题，实践中存在两种处理方式做法：一种方式是仅对未履行但要以原告全部子女的数量为基数来确定被起诉子女所应承担的赡养费份额；部分被告申请法院追加未参加诉讼的兄弟姐妹为共同被告的，也不应予准许。八、关于劳动 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

初步意见，以书面形式通知购房者。(3)如贷款申请被接纳，购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时， 9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

施工企业就施工合同处理协商未果，施工企业在在建工程转让过户前提起工程价款诉讼、申请法院查封在建工程的，那将发生在建工程无法过户或者无法及时过户的法律风险；法律问题；（8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题；（9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题；（10）拆迁过程中的证据保全问题；（11） ...

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