合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还 事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（１９８８年 ...
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金融债权转让，应指金融不良债权转让。关于人民法院审理涉及金融不良债权转让案件的法律适用问题，最高人民法院于2009年召开过专门工作座谈会，然后将座谈会纪要（法发 该骗取房产的人（出卖人）的侵权责任，自不待言。 反之，如果经法庭审查认为买受人不构成善意，则应当直接适用合同法第58条关于合同无效一般法律 ...
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领取权属证书的房地产不得转让的规定而属无效合同，因合同不具法律约束力而得不到实际履行；国有划拨土地上的房产是否允许转让；该规定是否为强制性 ，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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老兵公司和河南省万里建设发展有限公司就军旅凯旋门小区甲#住宅楼签订了《建设工程施工合同》。新安老兵公司和郑州市管城建筑工程有限公司就军旅凯旋门工程2#楼签订了《 土地，也应经过批准，更何况是划拔土地，违反法律、法规的强制性规定，应该认定为无效合同。《房产开发合作协议书》签订时，新安老兵公司没有成立， ...
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领取权属证书的房地产不得转让”的规定而属无效合同，因合同不具法律约束力而得不到实际履行；国有划拨土地上的房产是否允许转让；该规定是否为强制性 取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑 ...
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公司在二审中答辩称：一、一审判决王国华与建设银行签订的借款合同为无效合同，程序合法，适用法律正确。1、王国华以合法形式掩盖非法目的的犯罪事实证据，已经 其四人的按揭贷款记作科贸公司支付的购房款，进而利用科贸公司将成铭公司房产据为己有，科贸公司只是王国华实施犯罪的工具，该款并非购房款，而是实施犯罪行为的 ...
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示和公信功能方面均是法律的要求实质。红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押担保贷款的行为无效，进而以无效的抵押合同进行的抵押登记以及领取 市建委拟订的《天津市危陋房屋改造项目基础设施大配套优惠待遇暂行办法》的通知作为法律依据。红桥金融大厦是红桥工行全额投资兴建的，对此有红桥工行拨款明细以及给付 ...
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代表人邓兆强，董事长。 委托代理人李欣蕾，陈巧玲，均系该公司的法律顾问。 被上诉人(原审被告)佛山市荣信拍卖行有限公司，住所地佛山市顺德区大良沿江北路120 捷房产公司通过荣信拍卖行公司举行的拍卖会取得的土地房产无效。由于上诉人与诚顺管理公司签订了《物业租赁合同》、租赁标的也交付上诉人使用、上诉人按时 ...
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造价为415l5l8.Ol元，其中计划利润为160933.53元。一审判决认为，双方签订的合同因工程未经立项批准，未办理报建审批手续，违反了国务院1983年颁布的《 安全监督手续和施工许可证，违反了法律法规的规定，属无效合同。即使合同有效，多收的工程款也该退还。国贸房产公司至今未收到上诉人竣工验收通知 ...
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示和公信功能方面均是法律的要求实质。红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押担保贷款的行为无效，进而以无效的抵押合同进行的抵押登记以及领取 市建委拟订的《天津市危陋房屋改造项目基础设施大配套优惠待遇暂行办法》的通知作为法律依据。红桥金融大厦是红桥工行全额投资兴建的，对此有红桥工行拨款明细以及给付 ...
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