婚后买房，由男方父母出的全款购房，可出具全额证据，购房合同写夫妻双方名字，未办理房产证。离婚后，房产如何分割？男方可以追回房产么？ 补充1、如视为赠与 费用欠条，是否生效，并不再作为夫妻共有财产。问3如何在购房合同写两人名字的前提下，房产证写出资方子女一人名字 问4如果必须房产证写两人名字，出资方如何 ...
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他丈夫的名字，当时他还没办理房产证，现在他们离婚了，他在外地居住，现在我想办理房产证，房产所答复是必须让他公正授权于我给他办理房产证后才能过户到我的名下。 现在我想知道，如果让他办理公正，怎么办理，是否需要他们夫妻一同前去，还是他一个人办理就可以了，不需要离异 ...
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标的物的所有权呢？ 问题二：房屋买卖过程中善意取得如何认定 依据《物权法》的规定，善意第三人取得物权必须是办理了物权的转移手续，对房屋来讲，即办理了登记 的。 【律师提示】 如果二手房出卖人为已婚人士，且房产证上仅一人的名字，则购房者要特别注意，该房是不是夫妻共有财产，最好是要求出卖人的配偶出具该放不 ...
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，合同签订后赵某入住该房。2004年赵某缴清全部房款，郝某把房产证交给赵某，但未办理房屋过户手续。2008年初，罗某知道郝某擅自卖房之事后，不同意 房屋这一重大财产享有所有权，也具有一定的处分权，但是基于夫妻之间的共同共有关系，其所享有的这部分处分权必须同另一方的处分权一起共同行使才能发生效力。综上， ...
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善意买房人。买卖契约有效。 第二种意见：该房虽系共同财产，夫妻有平等处理权，但该房系丈夫名下房产证，是妻子代为处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的 《物权法》第106条已经正式确立了不动产善意取得制度，但同时要求取得不动产必须是依法应该办理登记的已经登记，且支付了合理对价才可取得财产。这是一种 ...
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生的子女一起来公证，请问是否有别的办法？首先，房子的费用是妻子出的；其次，夫妻两人没有子女。是否能够通过别的方法办理房产证？最好是房产证上只有妻子的名字，实在不行，也可以有双方名字。是否必须公证？万一子女不配合做公证，是否房产证就无法办理？...
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亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他 完立刻给首付)2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件！另各复印 ...
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婚姻房产案例（四）夫妻共有的房产必须要两人同意才能抵押吗？案例：陆先生与董女士结婚后省吃俭用，终于购得一套两居室商品房。房产证上登产权人为陆先生 同意。陆先生认为产权人是自己，自己可以随意处置。请问，陆先生可以不经过妻子同意办理抵押贷款吗？案例分析： 陆先生不经过妻子同意是无法实现抵押贷款的。根据相关 ...
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，而不涉及婚后双方取得的财产，因此称作婚前财产协议公证。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款 ...
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，而不涉及婚后双方取得的财产，因此称作婚前财产协议公证。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款 ...
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