签发)和结婚证、吴志玻与第三人建行西陵支行的《个人住房最高额抵押贷款合同》(合同编422983900-122-2007000167)等相关材料，第三人建行西陵支行到夷 权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。上诉人在作出房屋抵 押他项权登记前，先 ...
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登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款合同，属于违反法律、行政法规强制性规定的 此前从未代理需方单位到供方签订过合同，单凭一个工作证或者盖章的空白合同书，声称代理某某单位订立合同，就不构成有代理权的表象。按照社会生活经验 ...
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元。合同签订时被告出示的房产证显示用途为住宅。合同签订后原告依约履行义务。2008年3月原告用该房向深圳市农业银行办理房产现楼抵押贷款，国土部门认为该物业用途 用途均为住宅。（五）第三人潘某玲庭审中称，其是上述房地产租赁合同书的实际承租人，其一直作为海富花园幼儿园的园长已经在涉案房屋开办幼儿园近10年 ...
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责任。二、房地产公司称与茂兴公司１９９９年１２月９日签订的《春晖园项目转让合同书》无效的观点不能成立。１、该合同主体合法，内容不违反法律禁止性规定。２ 拿到土地，只拿回４１万元土地款。房地产公司将地转让给天成公司，又用该地抵押贷款，属于欺诈行为，应认定为无效合同，双方负有返还的义务。房地产公司负有向天 ...
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贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险 导致其收入中断的天灾人祸之后，面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地，而“住房抵押贷款寿险”能够避免这种悲剧发生。该项保险保障购房者因疾病或意外事故导致身故或 ...
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，富兴公司与六合拍卖行的抵押贷款关系应认定无效。据此判决：一、光大公司与金盛公司于1993年5月8日签订的《房屋购销合同书》有效；二、富兴公司 三个月内为金盛公司办理位于海口市龙昆南路西侧金盘开发区“泉水山庄”E5栋别墅(房产证号为：琼山房公字01081)的产权过户手续；三、富兴公司与六合拍卖行设立的 ...
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金龙公司拖欠的购房款和产生的其他一切费用不再追究任何法律和经济责任；双方同意在抵押贷款实现并支付的同时，大沣公司与金龙公司等额向金鹤房产支付购房款， 用地规划许可证》、《建设工程规划临时许可证》、《房产预售许可证》、《主体完成房产证》、土地使用权转让审批手续以及当事人陈述等证据在案为凭，并经庭审质证， ...
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无效。兴华公司以变更合同购房方的方式所设立的抵押有违于法律系无效抵押。亚奥典当行从事房屋(不动产)抵押贷款业务，违反了中国人民银行于1996年4月3 的绝大部分房款，即恒发阁601室取得一定的权利，只是由于开发商的原因而未取得房产证，但这不影响恒发阁601室属被上诉人合法财产这一事实的成立。请二审法院 ...
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请求，原告颜某某提供了以下证据：证据1,房产证。以证明争议房为13?3，登记在颜某名下。证据2,商品房销售合同书。以证明颜某以个人名义与某某公司进行 颜某分两次付购房款94 900元。证据4，中国银行个人一手住房贷款合同。以证明颜某个人抵押贷款70 000元。证据5,装修记录及部份单据。以证明装修共计 ...
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翠玲不知情的情况下将其房产证及身份证偷出，让食堂服务员王艳冒名顶替其妻子聂翠玲。二人到安阳某信用社重新办理了70000元的抵押贷款合同，需要聂翠玲本人签字 实施的民事行为具备民事法律行为的一般生效要件和代理行为的表面特征。本案中，抵押合同和贷款合同书中申请人聂翠玲的签名即非聂翠玲本人所签，也非聂翠玲的 ...
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