，由于刘萍与我公司签订的合同不属于正式合同，所以合同成立但未生效。这个合同虽然没有生效，但是我公司在未与邱志成对帐之前也通知刘萍在规定的期限内办理 达一年的时间内未办理任何手续，却在刘萍将京吉顺公司诉至法院之后，一天之内办理完毕网签合同、出具房款发票、交纳维修资金和契税以及办理房产证等手续。综上所述， ...
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中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身 契税收据 （4）赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已 ...
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。委托代理人：郭占稳，河南法衡律师事务所律师。上列原告、被告及第三人，因不服颁发房产证纠纷一案，本院作出（2008）南行初字第27号判决书，第三人魏瑞华不服提出 审批表上签字同意。后因魏瑞华拆房，引起纠纷。本院认为，郭敬先在1988年房改分的房屋两间，其中一间虽未办理登记手续，但有合理取得的事实并实际 ...
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主动上门或电话催办申请登记等措施，登记发证部门和工作人员付出了很大的努力。但是，目前全市仍有不少购房职工交齐房款后三、四年或更长的时间内没有 全市各级房改办在批复房改方案中注明售房单位应在6个月内，到登记发证部门申请办理房产证。 六、市、区(县)发证部门要继续监督售房单位尽快到登记发证部门办理发证手续 ...
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售房单位采取主动上门或电话催办申请登记等措施，登记发证部门和工作人员付出很大努力。但是，目前全市仍有不少购房职工交齐房款后三、四年或更长的时间内没有 、全市各级房改办在批复房改方案中注明售房单位应在６个月内，到登记发证部门申请办理房产证。六、市、区（县）发证部门要继续监督售房单位尽快到登记发证部门办理 ...
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公证委托书。 二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总 订立合同后取得处分权的，该合同有效。” 3、两次买卖均未完成过户登记的处理。 在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两 ...
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办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” 可见，从法律上说，房产证可以由业主自己办理，开发商协助。但是在现实生活中，在双方签订的《商品房销售合同》中， 下来的诸如容积率之类建房，还有开发商欺诈已将房屋抵押等都有可能成为未办理房产证的原因。无论如何，这些都是开发商一方造成，其已构成违约；业主一般来说均 ...
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支付相当于合同交易金额30%的违约金。 2011年5月1日，王某见李某仍未办理银行的首期款监管手续，于是，王某向李某发出书面解除双方房屋买卖合同 小，从这点看，前述预售备案解除的程序设置反而有利于降低开发商的风险。 但是，对于一手房的现售，因为无需经过事前的备案以及有类似上述撤销备案的程序性规定，所以 ...
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的法定凭证，也是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来 有关房屋的真实状况，真正做到心中有数。 在此也给购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到 ...
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和第三人李汉贵各居住两孔石窑，至今已有三十年。但是，第三人李汉贵却将土地使用权证和房产证办理在自己一人名下。现第三人刘俊芳尚在人世，第 汉贵。本院认为：被告提供支持其行政行为的原延长县延长镇政府于1986年11月20日颁发的长房字第36号延长县房产所有权证中的产权共有人包括原告李汉虎、第三人李汉贵、刘 ...
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