，韩君与刘英军夫妻之间的房屋买卖行为无效，应恢复原状。对因无效合同而违法取得的房产证照的效力，不予采信。综上所述，原判认定事实清楚，审判程序合法， 有明确规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让”。4、韩君为购买争议房屋先后支付了房款及税费达340万元，在签订房屋买卖协议前依据刘英军、李 ...
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有效。被告华诚公司与他人恶意串通，擅自将原告已经购买的房产出租，损害了原告的利益，租赁合同应认定为无效。被告方因此给原告造成损失不少于4413320 德基公司经营使用。另查明，2008年12月15日，河南华诚房地产开发公司更名为河南华诚房地产开发有限公司；2007年6月11日，郑州大上海铜锣湾广场商业 ...
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建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋转让合同中约定被告办理房产过户更名事项所需的一切税费由被告自行承担。故双方约定的“一切税费 上诉人，属于个人住房转让，不属于房地产开发销售行为。上诉人认为其属于消费者购买开发商开发的房屋的观点不准确。本案中个人转让住房的税费约定并不违反法律 ...
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。住址：沈阳市皇姑区泰山小区27栋142号。 上诉人莱茵达置业股份有限公司因买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第116号 。刘军辩称，被上诉人从沈阳房天股份有限公司下属的第三房产经管分公司购买车库，现房天股份有限公司已更名为上诉人现名称，上诉人应承担责任。原审判决认定 ...
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。住址：沈阳市皇姑区泰山小区27栋142号。 上诉人莱茵达置业股份有限公司因买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第116号 刘军辩称，被上诉人从沈阳房天股份有限公司下属的第三房产经管分公司购买车库，现房天股份有限公司已更名为上诉人现名称，上诉人应承担责任。原审判决认定 ...
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登记表,拟证明伍××系郴州日盛商贸有限公司的股东。2、商品房预售合同，拟证明所诉争的房产的购买价格及建筑面积与市日盛商贸公司的抵款价格面积一致。 款购买所有，应将135#、237#商业用房的《商品房预售合同》中的“商品房购买人”更名为原告，遂要求被告徐××办理，而遭被告拒绝。为此，原告于2010年4月 ...
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分行房地产信贷部的贷款到期未还，中国工商银行漯河分行房地产信贷部依照公证抵押借款合同的相关规定，依法向漯河市中级人民法院申请执行。1997年3月24日，漯河市 众商贸有限公司是在漯河市百货文化用品公司的基础上经改制和更名而来，漯河市百货文化用品公司对争议房产有诉权，漯河荣众商贸有限公司当然也有诉权。2 ...
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约定有关杂费的负担或分担方式。指南：住宅房屋一般金额较小，可以在合同中对房屋交付前后发生的杂费分担以及甲方已经预缴杂费的结算作原则约定 。装修情况可以择其重点简要描述。需要注意的是有些附属设施需办理过户更名手续，比如有线电视、电话等。双方签署栏文本：______________(此页无正文)甲方(签章 ...
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城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，根据房地不可分的原则，刘月杰、盛 交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。关于上诉人刘月杰、盛铁光要求撤销原审 ...
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的“据提交的产权来源证件，此房系申请人白荣购买原毛纺厂的1间门市房，手续齐全，同意发证”，仅系房产管理部门准予双方进行交易的行政审批行为，不能 二审庭审后提交本院的前述“协议书”中所涉4万元，与本案无关。关于更名过户手续费负担问题。双方合同约定“由毛纺厂办理产权证书及一切手续，办理产权手续所发生的费用 ...
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