公司，要加快建立现代企业制度的步伐，向股份制和有限责任公司过渡。并积极引导和鼓励有实力的房地产开发公司兼并、收购中小型开发公司，培育和发展一批大型 也要充分考虑市场的需要和实际容量，避免出现失控和造成恶性竞争。一些部门申请设立房地产中介服务机构，容易造成垄断性经营(服务)的，应予限制。同时，为促进 ...
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申领资质证书，个别的只租间房子就开张，没有承担民事责任的能力。二是执业人员良莠不齐。许多房地产中介服务机构的从业人员未经专门培训、考试，没有取得必需的执业资格 台帐（报表）不健全的机构，要督促其建立和完善，每半年分别向当地房地产行政主管部门和工商行政管理机关报告，并上交经营情况统计表，对持证者连续两年 ...
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中介服务费数额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其他内容。 （四）房地产中介服务机构未经当事人同意，不得将受委托业务转拖给其他 虚假材料或隐瞒真实情况； 与一方当事人串通损害另一方当事人利益； 以诋毁其他房地产中介服务人员、机构或者支付介绍费等不正当手段争揽业务； 为禁止转让、 ...
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十二条规定的，吊销资格证书，没收非法所得，并可处以罚款; (四)超过营业范围从事房地产中介活动的，没收非法所得，并可处以罚款。 第2条因委托人的原因，给 规定，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第4条房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污受贿的，由所在单位或其上级 ...
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被告广州圣地物业管理有限公司于本判决生效之日起五日内，给付原告广州市华宇房地产中介服务部土地补偿费400000元和利息(以80000元分别从2003年8月10日、 月的延期支付时间，但应支付违约金30000元；乙方对丙方债务承担连带清偿责任。根据原《协议书》的约定：委托管理经营到期后，如双方没有续约， ...
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山东省东营市中级人民法院民事裁定书 (2005)东民二初字第24-1号 原告：东营市瑞康房地产中介服务有限责任公司，住所地：东营市东城辽河路农贸市场。法定代表人：刘丽华，经理。被告：东营瑞康房地产开发有限公司，住所地：东营区经济园区2号。法定代表人：张树华，经理。本院在审理原告 ...
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本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中存在的主要欺诈行为有： 1. 以包销的 向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明 ...
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一方当事人串通损害另一方当事人利益； （五）法律、法规禁止的其他行为。 此外，房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。 因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。 ...
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本院亦不予支持。两上诉人具有完全民事行为能力，依法应承担签名及盖章的法律责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国 判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3680元，由上诉人广州市华尔房地产中介代理有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长粟晓晶 代理审判员赵卓丰 ...
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的约定，工程余款在竣工结算确认后15日内支付，第四条约定对结算进行中介审定评估的费用由双方各承担50%。 根据本院确认的上述法律事实，综合双方 ，原告重庆市茂森建筑工程有限公司承担80%，即49224元；被告云南正泰房地产有限责任公司承担20%，即12306元。鉴定评估费84000元，由原、被告双方各 ...
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