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被告违约导致交易不成交应支付原告总房价2%的违约金。双方签订《佣金确认书》后,经原告居间介绍,被告与案外人严某签订了《房地产买卖居间协议 。案件受理费人民币1,675元,减半收取计人民币837.50元,由原告上海福人居房地产经纪有限公司负担人民币637.50元,被告奚某负担人民币200元。如不服本判决 ...
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所致,并非因为施某未到场,导致双方签约不成。以上事实,有《房地产买卖居间协议》及附件《房地产买卖协议》、收款收据、律师函及邮寄凭证、银行交易明细、催告函及 合同约定的内容,在未得到对方同意的情况下,华某拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的行为已构成违约,双方签约未成的责任在于华某。因华某已根本违约,华某 ...
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总房款为183万元。同日,原、被告及案外人杨a(购买方)还签订了《房地产买卖居间协议》一份,约定甲(被告)、乙(杨a)双方委托丙方(原告) 协议》签署后,如甲乙双方之任何一方未能履行该协议,导致房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签订的,违约方应向丙方支付违约金36,600元(数额相当 ...
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2009年12月26日向刘某发函解除《房地产买卖居间协议》。303室房屋市场售价已逾每平方米19,000元,刘某的恶意违约行为造成肖某、姚某损失。现起诉 年11月30日将该房屋交付给乙方;甲方承诺在2010年5月31日前办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(大产证)。以上事实,有原告肖某、 ...
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日当天杨甲至中介公司处没有碰到陆甲。双方至今没有签订上海市房地产买卖合同。因陆甲的行为已经违约,故杨甲诉至法院,要求陆甲双倍返还定金10万元。 为:本人陆甲代替陈甲出卖上海市宝山区某路1088弄30号203室,签订该物业的房地产买卖居间协议,如出卖方陈甲因自身原因导致交易无法正常进行,赔偿房地产买卖 ...
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卷宗佐证。 二、2012.03.08日判决生效后,《房地产买卖居间协议》有效,买卖双方应当继续履行合同,遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第 5万,根据《合同法》第116条“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”,原告选择定金条款,故伍xx应当 ...
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、翁艳玉提出终止居间协议是在意向金转为定金之后,故导致交易不成的责任在于翁艳玉。根据我国合同法及担保法的相关规定,翁艳玉作为违约方理应承担定金被没收 上诉人邹红梅所有的涉案房屋与上诉人创未房产事务所及邹红梅所签订的《房地产买卖居间协议》系各方真实意思表示,亦未违反我国相关法律、法规的禁止性规定,该协议 ...
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XX诉称,原、被告通过案外人上海XX房地产经纪有限公司(以下简称XX房产)居间签订《房地产买卖居间协议》(以下简称《居间协议》),约定被告将其所有的上海市大 称因被告在催告期内仍未与原告签约,原告通知被告解除居间协议,并将通过司法途径追究被告违约行为。对此,被告表示自2007年10月19日签订居间协议 ...
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合同,对当事人具有法律约束力。原告与被告王XX、陈XX、陈XX签订的《房地产买卖居间协议》确立了原告与被告王XX、陈XX、陈XX为此后双方签订正式房屋 在贷款不足的情形下应予现金补足。故原告以此为理由拒绝签订房地产买卖合同,构成违约,应承担相应的违约责任。现原告要求被告王XX、陈XX、陈XX返还定金, ...
//www.110.com/panli/panli_19796554.html -了解详情
元,后原告未按房地产买卖居间协议约定与被告签订买卖合同,经被告催告,原告仍不愿履行签订买卖合同之义务,构成违约,原告作为违约方无权要求被告返还定金 到庭说明了上述情况及20000元实际由被告掌握的事实,原告当庭撤回对上海锐丰房地产投资顾问有限公司第五十一分公司的起诉,获准。同时,原告表示根据自己理解的 ...
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