中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员与北京中介协会、部分中介公司代表共同探讨房地产中介机构在二手房交易中存在的 向中介协会、中介公司提出改进管理方式、规范市场的建议，并商讨制定完善的三方交易合同样本及交易操作规范。一中院在调研过程中以2010年1月至2013年 ...
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4月7日，原告XXX(买方，下同)与被告XX(卖方，下同)和案外人广州市XX房地产代理有限公司(经纪方)签订了《房屋买卖合同》以及《附件》（以下统一简称为《合同》 的强制性规定，应是合法有效的，原、被告均应依约切实履行自己的义务。根据目前广州市二手房买卖的流程和交易惯例，在具体交易时首先由当事人将办理 ...
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利益)20万元。 2009年4月19日，张小姐、纪家两兄弟以及二手房中介公司三方签署了《房地产买卖居间协议》，约定由纪家兄弟向张小姐出售名下所有的本市 房地产买卖合同》，一方再履约支付购房款的义务。根据法律规定，预约合同未能促成本约，所产生的法律后果为缔约过失责任。现纪家兄弟未能按照协议，在约定的期限 ...
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、收据内容为：陈建军于2000年3月30日交纳定金1万元，收款人赵杰。 8、三方协议书内容为：甲方李广荣、伊凡，乙方陈耀东、陈建军，丙方赵杰 楼14号楼1层106号房屋所有人为伊凡；伊凡与北京夏都房地产开发有限公司于2003年9月30日签订商品房买卖合同，伊凡贷款购买朝阳区望京广顺北大街31号2号楼C ...
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、收据，内容为陈建军于2000年3月30日交纳定金1万元，收款人赵杰。 8、三方协议书，内容为甲方李广荣、伊凡，乙方陈耀东、陈建军，丙方赵杰 楼14号楼1层106号房屋所有人为伊凡；伊凡与北京夏都房地产开发有限公司于2003年9月30日签订商品房买卖合同，伊凡贷款购买朝阳区望京广顺北大街31号2号楼C ...
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、收据内容为：陈建军于2000年3月30日交纳定金1万元，收款人赵杰。 8、三方协议书内容为：甲方李广荣、伊凡，乙方陈耀东、陈建军，丙方赵杰 楼14号楼1层106号房屋所有人为伊凡；伊凡与北京夏都房地产开发有限公司于2003年9月30日签订商品房买卖合同，伊凡贷款购买朝阳区望京广顺北大街31号2号楼C ...
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该房屋位于闵行区灯辉路，总价60余万元。吴先生和刘先生与中介公司签定三方居间合同，约定吴先生部分购房款通过银行贷款解决，如果由于吴先生贷款申请未通过审批， 心理，与被告及中介公司签订房地产居间合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与被告签署房屋买卖合同，应视为违约，须承担相应 ...
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、家政等等，居间服务都方兴未艾。本案涉及的二手房买卖居间，更是促成此类交易的常规模式。与此同时，在司法实务中，居间合同纠纷也层出不穷。然而，在我国民法学研究领域 执行吗？》，载《楼市》2005年第23期。 [8]参见周晓晨：《论房地产居间的法律规制》，载《中州学刊》2010年第3期。 [9]参见注[2 ...
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准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认： 居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 裁判结果 上海市 ...
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方式，成交价为100余万元。嗣后，房产中介公司、周女士、出售方朱先生，三方签订了《上海市房地产买卖合同》，并至交易中心办理产权过户手续，因各种原因，当日未完成过户手续 中的不必要麻烦呢？ 首先，要选好、选准适合自己的房屋，避免悔约纠纷的发生。在购买二手房时，要保持一颗平常心，切勿急吼吼。在签约或下定金 ...
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