税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 在房地产交易和权属登记等场所，设立房地产税收征收窗口，方便纳税人。六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税 ...
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政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号） ，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。 空置商品住房限于1998年6月30日以前建成 ...
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开发用地的土地使用者从事房地产交易。而本案中双方争执的房屋是在农村集体土地上的房屋，不适用《城市房地产管理法》的有关规定，根据《河南省契税实施办法》第六 实施办法》，河南省财政局豫财税政字（1999）第38号《关于贯彻〈河南契税实施办法〉的通知》，按双方成交价格45000元的4%减半征收，具有法律依据 ...
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购房时因面积超标交纳的综合地价款予以退还。（二）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的 违法。 进入九十年代后，公房使用权的有偿转让，渐渐地从自发的地下交易走向公开化，成为房地产交易中争议很大的一个热点问题，引起了社会的广泛关注。近年一些 ...
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的，预告登记失效。 2.11.5 商品房买卖中发生或者应交纳的税费 （1）契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%； 权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖； （2）向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3.3.2 买卖双方主体资格审查 ...
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拆迁人用货币补偿款购买成套住房的，只对其超过货币补偿金额的购房款部分征收契税。 第六条 个人用住房公积金、住房补贴购买住房，只对其超出住房公积金、 交易信息。 第十五条 简化办事程序、公开收费标准、缩短办证时限。房屋交易、登记在房地产交易市场内实行“一套资料申请”的一站式服务，不重复进行评估、测量等。 ...
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经济适用房拆迁后一年内，以补偿的货币新购住房的，只对其超过补偿金额的部分征收契税。四、简化办事程序，提高工作效率（一）建立抚州市房产交易中心 手续应在接到申请之日起10个工作日内办理完毕。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖 ...
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经济适用房拆迁后一年内，以补偿的货币新购住房的，只对其超过补偿金额的部分征收契税。四、简化办事程序，提高工作效率（一）建立抚州市房产交易中心 手续应在接到申请之日起10个工作日内办理完毕。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖 ...
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税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 在房地产交易和权属登记等场所，设立房地产税收征收窗口，方便纳税人。六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税 ...
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先办房地产证的一律视同偷漏税行为，除追缴税款、加收滞纳金外，还要追究有关人员的责任；对上市交易的旧房，要检查上手完税证，凡不能提供完税凭证的，一律视同“白契”，按照本次的房地产交易价格，向卖方追缴应纳契税。各级土地管理部门、房产管理部门要按照《中华人民共和国契税暂行条例》和《 ...
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