：房地产交易中所涉及的法律问题） 笔者在执业过程中，经常遇到客户咨询房地产交易中的法律问题，很多购房者想避免法律风险，但不知从何入手。现谈几点建议供 能直接作为商品房建设用地建楼、售房。如果是合作建房，尚应依法办理土地使用权过户手续。 2、查看售房者的各类批准手续。主要涉及计划、环保、规划部门关于立项 ...
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房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。...
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我于2013年4月21日购买了一套房产，在房产中介的房地产买卖居间协议里约定如6月21日前贷款不能批下来则本协议自动作废。结果贷款比6月21日晚了20天批下来，后来房东还是跟我们去房地产中心过户了，现在银行贷款也放给她了。现在房东要求我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日 ...
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：为优化程序、提高效率、方便群众，进一步培育房地产市场，经调查研究，并报经市房产局批准，决定将成片销售商品房过户登记程序调整如下：一、操作流程项目审核－→ 。二、资料报送在办理项目审查阶段销售商品房的售房单位预先将下列资料报送市场处交易科：１．项目批文复印件２．《国有土地使用证》复印件（须和原件核对） ...
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：北京市第二中级人民法院崔智瑜王佳【案例争点】案例一：关于案涉房屋交易约定的过户时间，依据买卖双方签订的《房屋买卖居间合同》约定“丙方通知之日起3 也更合乎逻辑。（改编自朱江主编：《北京市第二中级人民法院经典案例分析精解?房屋买卖合同卷》，法律出版社，2013年1月版） 良翰律师事务所良翰房地产诉讼...
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本人在北京有一套住房,我们两人都是北京户口,长期在南方工作,现已经将北京这套房子卖掉,准备在北京办理委托书,委托亲友办理过户手续.请问律师,办完委托书后,我们的身份证,户口本,结婚证用不用留在北京办理过户?谢谢!请问律师,就是说办理公证书时用述证件,过户时用委托书,不用证件了,对吗?...
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规定签署该权利证书。由于名盛公司迟延协助范斌鹏、张爱卿办理上述房地产交易过户手续，范斌鹏、张爱卿于2003年12月10日向原审法院提起本案 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2247元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄晓 ...
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》给名盛公司。由于名盛公司迟延协助陈俊华、陈超雄办理上述房地产交易过户手续，陈俊华、陈超雄于2003年12月10日向原审法院提起本案 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2371元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄晓清 ...
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规定签署该权利证书。由于名盛公司迟延协助谢凤仪、何振东办理上述房地产交易过户手续，谢凤仪、何振东于2003年12月10日向原审法院提起本案 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2481元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄晓 ...
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房地产权属证明书》给名盛公司。由于名盛公司迟延协助沈越忠办理上述房地产交易过户手续，沈越忠于2003年12月10日向原审法院提起本案诉讼，请求名 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费3333元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华审判员万力平 代理审判员黄晓 ...
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