，应当向购房人、预购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。第五章 租赁管理第二十四条 依法取得所有权的房屋可以出租；委托代管的房屋经房屋所有权人书面同意 内抵押人取得房屋所有权证书的，抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条 抵押合同变更或者终止，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内，到 ...
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无房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件的；(二)权属有争议的；(三)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者 》，并在合同订立之日起30日内到房地产产权管理机构办理抵押登记备案手续。第三十一条办理房地产抵押登记备案手续，当事人应当提交下列证件：(一)房屋 ...
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项权利证》行使合同规定的权力。 四、房地产权属登记机关在办理房地产抵押登记过程，要加强审核管理，必须查核登记申请人提供的《房屋所有权证》是否与权证 市中区方基冲13号302房房屋所有权证，证号粤房证字第3011953号，登记字号12093，房产建筑面积71.3平方米(全部属伪造)，向中山市板芙镇典押行 ...
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３１日北京市人民政府第１２号令修改）第一章总则第一条为加强本市房地产抵押管理，维护房地产秩序，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，制定 、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。第七章附则第三十九条登记部门办理房地产抵押登记的管辖范围，按市人民政府的有关规定执行。第四十条登记部门 ...
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抵押登记，登记须交验下列证件：（一）房地产抵押登记申请表。（二）《房地产抵押合同》正本。（三）当事人身份证明或法人资格证明及法人代表资格证明。（四）《 《房屋共有权保持证》等权属证书。（五）其它证明文件。第十六条市房地产市场管理处在收到抵押登记申请后，应于七日内办理审批手续，申请人持市房地产市场管理处 ...
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抵押合同自登记之日起生效。登记部门应当加强对房地产抵押活动的监督管理。第十七条办理房地产抵押登记时须持下列文书：（一）抵押合同；（二）土地使用权出让合同 第三十九条以购房担保贷款方式购买的房屋，借款人在偿付全部贷款前，不得再行抵押，不得出卖、交换、赠与和以其他方式转让。第四十条以购房担保贷款方式购买的 ...
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时，应当向购房人、预购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。第五章租赁管理第二十四条依法取得所有权的房屋可以出租；委托代管的房屋经房屋所有权人书面同意， 内抵押人取得房屋所有权证书的，抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条抵押合同变更或者终止，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内，到原 ...
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他项权利证》行使合同规定的权力。四、房地产权属登记机关在办理房地产抵押登记过程，要加强审核管理，必须查核登记申请人提供的《房屋所有权证》是否与权证存根及 市中区方基冲１３号３０２房房屋所有权证，证号粤房证字第３０１１９５３号，登记字号１２０９３，房产建筑面积７１．３平方米（全部属伪造），向中山市板芙镇 ...
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。这样，不但加快抵押物的流转速度，也可以减少实现抵押权的成本。 2、抵押权人和抵押人双方可以通过仲裁方式解决纠纷。根据我国《仲裁法》的规定：平等主体的公民 ，应当提起异议之诉，或者由抵押人对债权人、债务人合并提起抵押权不存在之诉。 （二）行政管理层面：权利凭证可由房地产抵押登记机关进行保管，并出具保管 ...
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的，应当书面告知当事人并说明理由。第十三条设定抵押权的抵押物价值可以由抵押权人和抵押人协商确定，也可以由双方共同委托的具有评估资质资格的评估机构评估确定。 ，应当提交该集体土地所有者同意抵押的证明。第四章城市房地产抵押登记第二十二条当事人以城市房地产抵押的，登记部门为市、县房地产管理部门。第二十三条以 ...
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