，应当对合同效力和物权效力加以区分。即当事人之间订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，但买受人基于有效合同而享有 这能算作合理的话，那么这世界上就没有合理可言了。第三，王中孝居住该房并进行简单的装修，这些都不能说明什么，租住房子照样可以装修，你装修了房子 ...
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退休职工。住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决，向本院 充分考虑的，并且曾凡伯及亲属看过房子，现曾凡伯要求解除房屋买卖协议，既不是法定解除，也不是约定解除，曾凡伯没有合理的解释，且杨宝祥表示不 ...
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退休职工。住址：同上诉人。 上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决，向本院 充分考虑的，并且曾凡伯及亲属看过房子，现曾凡伯要求解除房屋买卖协议，既不是法定解除，也不是约定解除，曾凡伯没有合理的解释，且杨宝祥表示不 ...
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的，因此医药公司在购买讼争房屋时主观上没有过错，是善意取得财产。因此陈毅康无权在医药公司与陈淑芬之间的房地产买卖合同被确认无效的情况下，要求医药公司 到现今一直是“佛山市南蒲村十座102房”，陈毅康从不怀疑这是陈毅康的房子。所以，一审判决认定“故医药公司有理由相信陈淑芬出售房屋为夫妻双方共同意思表示” ...
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于2009年7月3日签订的北京市房屋买卖合同；肖某交纳的购房定金7万元不予返还。肖某对侯某在一审法院的反诉辩称：侯某的房子有抵押和纠纷，但是在合同中的 家张贴履约通知、报警、起诉等方式，表明了其继续履行房屋买卖合同的意愿。在此期间，没有证据表明侯某愿意履行合同，并采取相应的行动，故应认定侯某违约。肖某 ...
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购房协议，让其签字并让其把他妻子李巧玲的名字也写上。赵鑫手中协议就是这么形成的。其根本不可能把房子卖给赵鑫，因为网点当时在抵押，李巧玲不在场，房价 采信。本案现有证据不能认定韩君为房屋买卖合同中的善意第三人，其对诉争房产取得也非善意取得。韩君、刘英军的上诉主张因没有事实及法律依据，故不予采纳。原判认定 ...
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张洁。迟淑梅（原审第三人）辩称，姜希君与泰安公司签订的是商品房买卖合同，买卖的房屋并没有设定抵押，双方商定房款付300万元即可，所以迟淑梅才同意买房。凯臣公司的 和迟淑梅借钱，张洁和迟淑梅一块找我们让我们为张洁担保，我们用五套房子大约一千多平方米为张洁担保。我们用购房形式给迟淑梅做过一份购房合同和发票 ...
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元是支付的现金，另外12万元是通过转账到被告王XX在中国邮政储蓄银行的账户上的，余下的5000元约定的是办房产证后支付给被告戴XX。同时，还约定了 儿子戴维，卖房子当时我儿子已经成年了。我认为这个房屋买卖合同是无效的。其理由如下：第一，房屋是不动产，确定不动产的唯一合法依据即房产证，戴XX没有此房屋的 ...
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不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖 。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的 ...
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，对原告财产损害也没有过错，依法不承担返还责任。原告与被告世群公司系房屋买卖关系，其所认购的房子在《购房合同》中有明确显示，且是买卖合同中最为重要的条款 任何证件及购房手续的情况下，为其出具委托被告物业公司发放钥匙的证明，且在该证明上没有标明原告所购房屋的具体楼号、单元及房号；原告之妻将世群公司出具的 ...
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