。张先生出具一张收条,明确款项性质为“订金”。之后,王先生在与家人协商后,又改变主意决定不买这房子了。他找到张先生,告知交易终止,并要求退还订金,但 。在双方交易未成功的情况下,张先生应退还买方购房订金4万元。 宣判后,双方当事人均未表示是否上诉。 庭后法官解释,“定金”属法律用语,是一种对债权的担保 ...
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问及若我最后没有购房,预交的钱是否可以退,交钱处财务人员说可以退。签订认定协议时,我看见其中条款上有若违反协议,不予退还定金的条款,而且条款约定2周后 拿了写有定金字样的收据回来了。因为我当时很想购房,而开发商因为我选的房子楼层房号不太吉利,没有人选该房,故而双方都默契的选择拖延。今年2月9号国家调控 ...
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如不卖定金双陪返还。后杨萍提出房屋漏雨,不要房子,并要求经纪公司返还其所交定金5000元。因双方未能协商解决,杨萍于2005年7月诉至法院,要求 与购买的房屋现在已经被他人购买。 本案的争议焦点是:上诉人何欣是否应当退还被上诉人杨萍的买方定金? 本院认为,被上诉人杨萍在拟定购买上诉人何欣的房屋时向上诉 ...
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个买房人要我们双倍返还定金,如果不给,就要起诉我们 请问,这种情况,是否法院会判我们双倍赔偿? 问题补充: 当时他知道我们的房子在别的中介挂的独家销售, 返还双倍定金,还是只要求返还定金? 如果拖不了,签合同的时候我是否可以提出苛刻条件(不知道提高价格可以不?)引起主合同因双方意见分歧不能签订而只退还 ...
//www.110.com/ask/question-34635.html -
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如不卖定金双陪返还。后杨萍提出房屋漏雨,不要房子,并要求经纪公司返还其所交定金5000元。因双方未能协商解决,杨萍于2005年7月诉至法院,要求 与购买的房屋现在已经被他人购买。 本案的争议焦点是:上诉人何欣是否应当退还被上诉人杨萍的买方定金? 本院认为,被上诉人杨萍在拟定购买上诉人何欣的房屋时向上诉 ...
//www.110.com/panli/panli_67140.html -
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的处理原则 案例一: 三个月前,李女士在城北某楼盘特别青睐一套房子,她匆忙与开发商签定了合同并交付了1万元定金。谁知道,几天后她再到售楼部去咨询相关手续的办理时 天内不来签合同者,视为违约,定金不退。从法律上讲第3条已经表明,该认证书只是预购定金,只要在期限内到达,不管是否谈成,消费者均可要求退还。 ...
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今年4月份我与卖房人签署了一份“北京市存量房居间买卖合同”,并交付了2万元定金,约定5月份办理公积金贷款然后过户。但正在这期间,公积金贷款政策发生了调整(之前是认 的消息后,我尽快告知的卖房人(5月初),当时对方也口头同意将房子尽快卖给别人,然后再退还我的2万定金。但是3个月过后,对方的房子还没有卖 ...
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协议,于原告口头通知被告要求解除时已经解除,无需再行撤销。对于10000元购房定金,被告应酌情退还给原告4000元。 【评析】笔者同意第二种观点,理由如下: 第一、原 现行法上所称的社会公德、商业道德和社会良好风尚。结合本案,原告死过人的房子就无法居住的观点,并非公序良俗,不排除是一种迷信心理在作祟。 ...
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王某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中,王某交付给李某的押金是否属于定金?能否适用定金罚则主张双倍返还? 第一种意见认为,在本案当中的押金具有定金的性质。 不到双倍返还;若给付方违约,收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中,首先,李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋,未 ...
//www.110.com/ziliao/article-242360.html -
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王某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中,王某交付给李某的押金是否属于定金?能否适用定金罚则主张双倍返还? 第一种意见认为,在本案当中的押金具有定金的性质。 不到双倍返还;若给付方违约,收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中,首先,李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋,未 ...
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