。张先生出具一张收条，明确款项性质为“订金”。之后，王先生在与家人协商后，又改变主意决定不买这房子了。他找到张先生，告知交易终止，并要求退还订金，但 。在双方交易未成功的情况下，张先生应退还买方购房订金4万元。 宣判后，双方当事人均未表示是否上诉。 庭后法官解释，“定金”属法律用语，是一种对债权的担保 ...
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问及若我最后没有购房，预交的钱是否可以退，交钱处财务人员说可以退。签订认定协议时，我看见其中条款上有若违反协议，不予退还定金的条款，而且条款约定2周后 拿了写有定金字样的收据回来了。因为我当时很想购房，而开发商因为我选的房子楼层房号不太吉利，没有人选该房，故而双方都默契的选择拖延。今年2月9号国家调控 ...
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如不卖定金双陪返还。后杨萍提出房屋漏雨，不要房子，并要求经纪公司返还其所交定金5000元。因双方未能协商解决，杨萍于2005年7月诉至法院，要求 与购买的房屋现在已经被他人购买。 本案的争议焦点是：上诉人何欣是否应当退还被上诉人杨萍的买方定金？ 本院认为，被上诉人杨萍在拟定购买上诉人何欣的房屋时向上诉 ...
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个买房人要我们双倍返还定金,如果不给,就要起诉我们 请问,这种情况,是否法院会判我们双倍赔偿? 问题补充： 当时他知道我们的房子在别的中介挂的独家销售, 返还双倍定金,还是只要求返还定金? 如果拖不了,签合同的时候我是否可以提出苛刻条件(不知道提高价格可以不?)引起主合同因双方意见分歧不能签订而只退还 ...
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如不卖定金双陪返还。后杨萍提出房屋漏雨，不要房子，并要求经纪公司返还其所交定金5000元。因双方未能协商解决，杨萍于2005年7月诉至法院，要求 与购买的房屋现在已经被他人购买。 本案的争议焦点是：上诉人何欣是否应当退还被上诉人杨萍的买方定金？ 本院认为，被上诉人杨萍在拟定购买上诉人何欣的房屋时向上诉 ...
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的处理原则 案例一: 三个月前，李女士在城北某楼盘特别青睐一套房子，她匆忙与开发商签定了合同并交付了1万元定金。谁知道，几天后她再到售楼部去咨询相关手续的办理时 天内不来签合同者，视为违约，定金不退。从法律上讲第3条已经表明，该认证书只是预购定金，只要在期限内到达，不管是否谈成，消费者均可要求退还。 ...
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今年4月份我与卖房人签署了一份“北京市存量房居间买卖合同”，并交付了2万元定金，约定5月份办理公积金贷款然后过户。但正在这期间，公积金贷款政策发生了调整(之前是认 的消息后，我尽快告知的卖房人（5月初），当时对方也口头同意将房子尽快卖给别人，然后再退还我的2万定金。但是3个月过后，对方的房子还没有卖 ...
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协议，于原告口头通知被告要求解除时已经解除，无需再行撤销。对于10000元购房定金，被告应酌情退还给原告4000元。 【评析】笔者同意第二种观点，理由如下： 第一、原 现行法上所称的社会公德、商业道德和社会良好风尚。结合本案，原告死过人的房子就无法居住的观点，并非公序良俗，不排除是一种迷信心理在作祟。 ...
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王某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。 不到双倍返还；若给付方违约，收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中，首先，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋，未 ...
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王某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。 不到双倍返还；若给付方违约，收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中，首先，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋，未 ...
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