1001号、总价款593 856元，建筑面积单价4800元每平方米；张志强购买B楼5－901号、总价款616 750元，建筑面积单价5000元每平方米 代理合同中关于代理费的标准问题应实行政府指导价，标准为不得超过成交价格总额的2.8％，上述法律规定属国家强制性法律规定，本案双方当事人关于房屋中介服务 ...
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经原告、第三人发表质证意见：1、2002年2月19日原、被告签订的《房屋购买合同》，（2002）渝荣证房字第895号《公证书》及2002年11月27日原 《出售房屋协议》；、3、肖某收取沈某购房款的收条两张；4、房屋中介机构经办人收取沈某房屋中介费的收条一张。第三人提供上述1-4号证据材料拟证明第三人 ...
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大街138号新东安写字楼2座1109、1111室。法定代表人郭应龙，执行董事。委托代理人赵桂华，女，出生年月（略），汉族，北京美联房地产经纪有限公司法务 ），约定：刘思源以成交价260万元的价格购买1508号房屋。上述居间合同、买卖合同签订后，刘思源仅支付1万元中介服务费，至今仍拖欠美联经纪公司中介 ...
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书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的 房屋出卖人）；若有证据证明，房屋中介公司以委托人名义与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对 ...
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书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的 房屋出卖人）；若有证据证明，房屋中介公司以委托人名义与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对 ...
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中介公司没有履行通知义务，签约失败应退还定金【案情】2005年1月10日，王芳委托一家房地产中介公司购买位上海市浦东新区的一套住宅，并与该中介公司 约定，应当承担违约责任，已支付的定金房屋出售方收取后不再予以返还。笔者认为，本案中的《委托购房合同》明确规定了由中介公司在签约期限内负责通知买卖双方签订 ...
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，出生年月（略），汉族，普锐科学仪器有限公司中国区销售经理，住址（略）。委托代理人焦圣成，北京市万商天勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京金东 。但是，王平川并非通过金东华阳公司提供中介服务购买该房屋，而是获悉网上公开信息后，通过其他途径联系购买。《房屋买卖三方合同》约定违约方支付居间费。金东 ...
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佣金确认书》，并支付定金2万元。12月6日，买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》。后买卖双方办理了过户手续，陶某向汉宇公司支付佣金1.38万元。中原 房屋交易双方的合法权益，也要促进房屋中介市场有序发展的原则，“跳单”违约行为的认定应满足四个条件：（一）中介公司的委托权限，是一般代理还是独家代理；（ ...
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的价格，买方没有充分证据，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税，加上朋友关系，史先生与 女士投诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出 ...
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业主和购房者有所帮助)在二手房买卖活动中，要经历查找房源、委托中介、合同磋商、三方（经纪）合同签订、支付定金、办理首付款监管、赎楼、申请按揭、到 房屋产权的真实性，调查真正的产权人 二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件，特别 ...
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