考虑的是经营，所以在谈房价时，价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议，二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营，就接到拆迁通知，而且 的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。 ...
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房地产的交易。相对于城市来讲，规范农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的农村房屋买卖的纠纷却是时有耳闻，这就给法院的 目的是推动苏州农村的城市化进程。长期以来，农村住宅一般只有宅基地使用证，土地属集体所有。由于农村住宅缺少土地证、房产证，交换一直存在着困难。农民进城后，原先的住宅 ...
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）负责办理，原告（反诉被告）应在收到被告（反诉原告）通知7天内将办理房产证、土地证、他项权证费用及手续交与被告（反诉原告），否则由此产生的逾期交房 ，欲证明原告（反诉被告）于2005年12月6日通知被告（反诉原告）要求解除房屋买卖合同的事实。被告（反诉原告）认为，原告（反诉被告）提出解除合同理由不成立 ...
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福源居公司不承担任何费用，华丰公司保证协议签订后20日内将过户后的房产证和土地证办齐交给福源居公司；⑷福源居公司不再追究华丰公司的违约责任。但 不属于人民法院的审查范围，只有在经过土地、房管行政部门对其买卖行为进行审查，且符合法定条件的情况下，才能给福源居公司颁发土地使用证和房屋所有权证，但至本案审理 ...
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爹爹，原老平房的房产证和土地证全部交给陈爹爹，我家与陶爹爹有房屋卖合同，上面没有提到双证的问题。陈爹爹与陶爹爹也有房屋买卖合同，上面提到双 如何才能实现我们两家共有房产证和土地证的事实，且一家一半。另外说明，陈爹爹的房产证上占地面积118.56平方，原土地证上的占地面积只有125.6平方，这意味着什么 ...
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，我家就搬到二楼居住 ，我家现没有其它房屋居住！现我的两个叔叔及没参加建的大叔，在没告知之下并未同意之下，私下与别人 签了130平方米房屋买卖协议！小叔在我家人不知情的情况下，带我奶奶与2013年一月份办理了只有一楼部分 面积48平方米的房产证，证件是我奶奶一个人的名字！办理 ...
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工商银行沈丘支行颁发房屋所有权证；2000年3月24日，原告顾景顺从沈丘县童鞋厂取得上述土地证记载范围内的土地，被告为中国工商银行沈丘支行颁发房产证时原告在该处 。沈丘工行把房产过户给第三人是房地产买卖关系，应先办房产证后办土地过户手续。房产登记公告并不是必经程序，只有在登记机关认为必要时才予以公告。 ...
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、中原、鑫尊等。上周刚开庭的一个案件，一家小中介公司在房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同中没有约定违约金， 就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理房本，甚至 ...
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我在10年前买了乡镇上的学校教师集资房1套，当时没有土地证只有房产证。当时没有办理过户，双方签了买卖协议。住了几年镇土管所来统一登记补办了土地证。（ 只签了买卖协议（协议写明如要过户所有费用有买方负责，卖方只负责联系必要经办人。卖方不再承担该房屋的任何费用）。现在买我房子的人要求过户，而原房产证主人要 ...
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签订手写的购房协议书，以33370元的“低价”购买了“价值”80000元的房屋，且在协议中明确约定不需要办理房产证和土地证。从该协议可以推定原被告双方对诉争房屋系公 购买的房屋系公摊部分面积是明知的。在销售房屋的过程中，只有两套房子没有签订正式的房屋买卖合同，一是本案诉争的房子，还有另外一套房子是上诉 ...
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