购房款。综上所述，请求撤销原判，依法改判。 李昕岭辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的盖有二轻公司财务印章的收据 1、双方签字生效。2、总价款按检测面积计算”。 又查明，芳香公司对《房地产买卖契约》和收款收据加盖的芳香公司印章，以及芳香公司法定代表人吉许岁个人印章和 ...
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交付购房款。综上所述，请求撤销原判，依法改判。 李胜辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的盖有二轻公司财务印章的收据 第十一项载明：双方约定的其它事项：“经双方签字生效，总价款按检测面积计算”。2007年1月28日，部分购房户达成一份《住户购房意见》，表明按照合同办事 ...
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不交付购房款。综上所述，请求撤销原判，依法改判。 廖铮辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的盖有二轻公司财务印章的收据 在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项：1、双方签字生效。2、交款时间参照售楼协议执行。3、总价款按检测面积 ...
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”纠纷案的一审代理人。根据事实、证据和法律规定发表如下代理意见： 一、原被告签字的房屋买卖合同中担保合同条款的事实清楚、合法有效。 被告与原告形成了合法有效的 合同履行自己的义务，只是是否构成违约的条件，而不是合同是否生效的要件。对于违反管理性规范的合同，比如有瑕疵的协议或者没有按照某些规定进行登记的 ...
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授权。委托代理人李**，代理权限为一般代理。原告黎**与被告伍**、伍***房屋买卖合同纠纷一案，于2011年12月21日向本院提起诉讼。本院受理后， 承担保证责任。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，本案争议的焦点问题是：1、2009年12月25日署名欠款人伍**的欠款字据是否有效；2、保证人伍*** ...
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规定，请求驳回原告的诉讼请求。被告李忠辩称，签订房屋买卖合同当天，由于其不在家，就电话委托被告张安源代为签字，原告知道争议房产办理的是按揭贷款，不存在 经被代理人追认，合同才生效。此类合同在被代理人作出是否追认前，为效力待定合同。本案中，张安源受李忠的委托以其名义与原告签订房屋买卖合同，双方关于买卖 ...
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法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭召集市一、二中院及部分基层法院民庭召开了专题 、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险证明或个人所得税完税证明的原件和复印件，或者 ...
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二卖”行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 《中华 商品房买卖合同无效的，应予支持。该条解释虽然不适用于公民个人之间的房屋买卖，但却体现了我国从意思自治和诚实信用的基本价值出发，着意保护先买受人利益和 ...
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灵，江西西昌律师事务所律师。原告尹清华与被告罗德平、罗正元、郭美华房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告罗德平、罗正元提起反诉，本院依法组成合议庭公开开庭 美华到广东中山市找到尹清华，尹清华说要郭美华帮其另外买一个店面，写尹清华一个人的名字，就去办理华盛宾馆的过户手续。证人肖和平证实：罗正元购买华盛 ...
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原告陈某。被告高某。第三人上海某事务所。原告陈某诉被告高某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月28日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任 ,000元，包括空调四只等，付款方式约定为定金3万元，第二期164,000元贷款签字日2009年10月12日，第三笔贷款62万元，余款过户日全部付清，被告于 ...
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