，房屋买卖合同同时满足三个条件，该房屋买卖合同才有效。一是购房时是善意的；二是以合理的价格购买；三是办理完过户手续。被告林剑术虽与被告林美琴 是原审被告与上诉人间签订的，朱国模作为另一个合同关系的当事人，如何得知上诉人与原审被告间有签订售房合同?如何得知上诉人知道原审被告家庭不和的事实?这明显违背常理 ...
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证明被告履行合同的诚意。被告没有违反双方所签订《房屋买卖合同》第六条的约定，25个工作日内立契并办理房产过户手续的义务是被告和原告双方的义务，而非被告 预约时间通知了原告路军锋。但就2009年10月20日是否去银行办理解押及如何办理等问题，当事人双方未达成一致意见。2009年9月24日，原告路军锋以 ...
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已于2010年11月30日生效。判决生效后，本案所涉房屋的房产证、土地证等相关权证告始终未予办理。另查明，根据原告提交的建设工程规划许可证显示，卫校西 月季苑小区1号楼北3户6间门面房作价折抵给原告，后来因为办理房屋所有权证双方产生纠纷，原告以房屋买卖合同关系起诉到本院，原、被告之间的纠纷属于房屋买卖 ...
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1998年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋在内 买卖合同签订并实际履行后数年，原告主张撤销也丧失了撤销权行使的基础。故本案争议的房屋买卖合同应当认定为有效，原告的诉讼请求不应得到支持。意见二 ...
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2004年8月27日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告开发建设的恒星花园第11#楼二层门面房东起第12间房，价格为7万元，2004年12月30 与李青英签订了11#楼二层第12、13间门面商品房买卖合同。现李青英已占有使用争议的11#楼第12间门面房并办理了土地分割许可证，交纳了房屋交易税 ...
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。请求人民法院依法判令原、被告石桥街11号院1号楼2号的房屋买卖合同无效;本案诉讼费用由被告承担。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据 ，原告在《东方今报》上刊登公告，内容为：“杜秀芝郑房权字第04010025500401002557号房屋所有权证遗失，本人声明作废。如无异议，发证机关将予以补发。 ...
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由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案房屋系被告唐兰宾购买的单位集资建房，被告唐兰宾有权处分该 宾签订的房屋买卖合同违反上述法律规定，为无效合同，并且被告已退还原告房款49 000元，故原告要求二被告履行购房协议和补充协议，向其交付房屋办理产权证的诉讼 ...
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号103室。 原告李红亚与被告缪光裕、被告宁波市立得房地产股份有限公司撤销房屋买卖合同纠纷一案，本院于2004年10月31日立案受理。2005年12月31日， 审查是按照出售人所提供的三证（房产证、契证、土地证）进行的，主要是审查证件是不是有瑕疵、土地的性质如何、房产证上有无共有人、有没有抵押权或司法 ...
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的二层楼房，建筑面积134.?3，土地使用面积169平方米。1995年12月7日办理了房产证，证号为字第837号。所有权人登记为齐旭东。2007年11月份第三人 。本院认为，本案属于房屋买卖合同引发的物权纠纷。根据被告张勇在第一次庭审中的陈述，原告齐旭东在整个房屋买卖活动中没有出现，卖房行为系刘兴英与 ...
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所签订的“房屋转让购置协议”是否合法、是否有效；2、如果该协议无效，本案应如何处理。本院认为，原告谭某某的祖父谭棣甫夫妻已故，原创建的财产（即在乌龙社区田 个人无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴 ...
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