最迟应在2009年6月20日前付清剩余购房款490 000元，而两被告并没有履行，已经构成违约的事实；2. 2009年6月19日原告与中介公司的电话记录一 房屋买卖的全过程，故应当认定两被告对该房屋买卖合同及补充协议内容完全知晓。合同履行过程中，南天房产公司工作人员于2009年6月18日通知双方于次日 ...
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原审原告）马秀如与被申诉人（原审被告）汪秀玲、吴军丽、吴少言为房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2009）叶民二初字第150号民事判决，已经发生法律效力 秀玲、吴军丽、吴少言搬入居住，后对该房投资进行了改造、铺设了地板砖。合同履行中汪秀玲的丈夫吴连义电汇付给原告马秀如购房款10000元，双方在李彦本、 ...
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，浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告于2007年7月31日向本院起诉，本院受理后，被告夏 合同目的；（五）法律规定的其他情形。”以上五种法定解除的情形实际上都是在合同履行既不符合交易目的，也不利于社会资源的有效利用下赋予当事人一方解除合同的 ...
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称为房屋出卖人，负给付价金义务的他方当事人称为房屋买受人。房屋买卖合同的订立和履行，不仅要遵守《民法通则》、《合同法》等的规定，还应当 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院所 ...
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纠纷和可能的经济损失。对于原告要求被告承担违约金的诉请事由，本院结合案情，认为合同约定的违约金计算基准数额即购房款尚未全款付清，如果直接参照计算，有失公平。 原告邹a与被告顾a双方签订的关于上海市××区××路××弄××号×××室房屋的《房屋买卖合同》继续履行；二、原告邹a于本判决生效之日起十日内以被告 ...
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的诉讼请求。原告及其委托代理人质证认为：对原告之父与被告周志慧签订的《房地产买卖契约》的合法有效及其被告已支付了10000元定金无异议。但支付定金，是合同履行 双方的约定和承诺，并不等于已经履行。因此，被告以合同约定拟证明已支付了原告之父购房价款的主张，显然是错误的。房屋买卖合同，是双务有偿诺成性合同 ...
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方式。我们可以这样认为：一个完整的房屋买卖行为是双方签订了一个有效的房屋买卖合同（第一阶段），并履行完了该合同，却一方支付了房价，另一方 不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又 ...
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方式。我们可以这样认为：一个完整的房屋买卖行为是双方签订了一个有效的房屋买卖合同（第一阶段），并履行完了该合同，却一方支付了房价，另一方 不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又 ...
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四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人陈方、柳岸房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1636号民事判决， 体现的是两个完全不同的法律关系，后者是一个新的法律关系。同时，履行商品房买卖合同义务是债权行为，办理产权登记是物权行为。法规、规章规定是由购房户 ...
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。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人蔡强房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1539号民事判决，向 的是两个完全不同的法律关系，后者是一个新的法律关系。同时，履行商品房买卖合同义务是债权行为，办理产权登记是物权行为。法规、规章规定是由购房户 ...
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