2月8日人民币18,000元、1998年3月15日人民币10,000元，并出示房屋产权接轨手续费发票。被告对收到房款人民币46,000元及接轨手续等费用共计人民币3597 人来办理过户，故其理应知道合同效力待定。现第三人明确表示不同意出售系争房屋，故原、被告之间的房屋买卖合同无效，被告理应返还已收取的 ...
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岁。委托代理人王鸿彬，该公司员工。原告宋军强诉被告河南兴业房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人涂 ，宋青莲以原告的名义签订的认购书，对原告而言系效力待定的合同，只有经过原告追认后才对其发生效力，因原告对该认购书并未追认，故该认购书并未对 ...
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年2月15日成立，因陈凤元当时并非案涉房屋的权利人，对该房屋并不享有处分权。故案涉买卖合同在成立时属效力待定。2002年4月22日，该房屋的权利人王淑 陈凤元卖房一事不知情为由主张案涉协议无效亦不应支持。至于其二人又称出卖房屋系受到王学旺的胁迫，因未提供相应证据，且在法定期限内未向人民法院提出撤销协议 ...
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而不是民间借贷纠纷或其他欠款纠纷。原、被告双方的房屋买卖合同属效力待定合同，应受法律保护，原告违反合同约定，应承担相应的违约责任，原告无权要回所交 河岸花园有一套房子想卖掉，并称该房产在其名下为现房无纠纷，且能把房屋所有权证直接办到原告名下。原告于2007年11月29日向被告交纳购房定金10000元， ...
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在实践中房屋买卖合同虽然签订，但最终被认定无效的情况时有发生。合同无效，这里就涉及到缔约过失的认定以及对于对于合同当事人权益的保护问题。 合同的无效的情形有很多种，包括法定无效以及效力待定未被追认的情形。合同一旦被认定为无效，即会产生相应的法律效果，依据《合同法》，“无效的合同自始 ...
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合川市云门法律服务所法律工作者。上诉人乡企公司因与蒋世文买卖合同效力纠纷一案，不服重庆合川市人民法院(2003)合法民初字第412号民事判决， 合川人民法院(2001)合法民初字第1120号民事判决书确认金华公司与乡企公司的抵债协议效力待定，也就是无效，相应地本案转让协议也就无效，原审判决认定转让协议 ...
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杨某擅自处分被继承人其父的遗产，未经其它继承人同意，应当属于效力待定的合同，且该卖房契中明确该房屋并非在杨某名下，因此，可视为购房人李某当时知情，不 ，理应支持。 法院判决：法院最终判决驳回购房人李某的诉讼请求。房屋买卖显然被认定为无效。 思考：对于买卖双方均存在过错的，卖房人除返还购房款外，是否还要 ...
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《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行后，关于合同的效力有了严格的界定，区分了合同效力的待定、可撤销、可变更及无效等几种情况。据此，对 经营企业将所开发的房地产抵押后进行出售，末告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力中认为，根据《合同法》第54条第2款之规定，房地产开发经营企业未将 ...
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中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行后，关于合同的效力有了严格的界定，区分了合同效力的待定、可撤销、可变更及无效等几种情况。据此，对 经营企业将所开发的房地产抵押后进行出售，未告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力”中认为，根据《合同法》第54条第2款之规定，房地产开发经营企业未将 ...
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先收取1.5万元房款，并写收条（今收到卖房款1.5万元,总价3万元，没有具体写房屋地址，面积等），过了一段时间，妻在夫不知的情况下与买方签订合同， 一方签字 而且妻子签的是夫的名字，后面写的代签 第二份合同上没有写违约条款如果属于效力待定合同，那么夫拒绝追认(房子没有过户)，合同可以无效么，可以违约么...
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