姚智为与我签订一个《房地产买卖居间合同》，合同约定8万元定金，但实际只支付3万，之后无声无息。当时，中原地产向我索要8600元中介费，我答应了，但由于中原 ，阻止原告将公司产权房变更为个人产权，制造原告的违约。 被告声称原告要以自己的名义出售系争房屋，因系争房屋产权人为百利恒公司，所以必先办理百利恒 ...
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的诉讼请求。XX公司在一审法院陈述称：在整个房屋买卖过程中，我们完全履行了自己的义务，合同没有履行是卖方的违约责任，对于王X的诉讼请求，我们愿意配合 冲抵房款；2、房屋买卖三方合同，证明买卖关系真实合法有效；3、房屋所有权证书复印件，证明涉案房系是丁X所有并具备出售资格；4、中介费及代办过户费收据， ...
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。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同， 对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 ...
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。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同， 对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 ...
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的风险，但“各方均不负责任”，是否就意味着合同各方可据此解除合同，此条文中从无提及（所提及的不过是违约责任、损失负担等）。按最高人民法院《关于 政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序 ...
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协议，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系张与李的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款，签订则代表房屋买卖合同成立，居间方已经居间成功，理应按照《佣金确认书》支付中介费，因三方无法达成一致，随诉讼至法院。【法院裁决】根据本案所查明的事实，张 ...
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的房价，以及对该宗房屋买卖的整个操作过程均没有任何意见。后来到了交纳契税时，由于被上诉人刘琼违约，不履行自己亲手所签定的所有合同价格以及付款时间，认为 公司在提供服务过程中存在违反居间合同或法律法规的情形，故上诉人刘琼应按照约定支付中介费1000元给上诉人君雄公司。根据《代售房屋委托书》的约定，孔惠嫦 ...
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等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿 导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。因为没有过错方，因此中介费的问题，基本要靠当事各方的约定，如果没有约定，在中介尽到合理审查义务时，法院 ...
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订立买卖合同的机会，因此我方的合同义务已经履行，且房屋买卖合同如原告愿意，现在仍然是可履行的。因此我方不存在违约行为，不应退还3460元。原告张广和起诉 2，我们是签订了居间合同后才收取居间服务费3460元，如果原告要发票，我们现在就可以发，这与本案无关；证据3，证人证言证明内容不实，其所述我说“人家 ...
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签订《房地产买卖居间协议》一份，约定由原告购买被告位于上海市鑫都路2711弄32号1201室的房屋，总价款为798000元（人民币，下同）。合同并约定 中介费损失，基于该金额并未超过被告的上述违约赔偿金额，且中介费的支付条件为中介公司促成买卖双方签订买卖合同，故本院对原告的该项诉请不予支持。据此，依照 ...
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