合同的效力。原告与第三人的房屋买卖不属于抵押权人实现抵押权发生所有权变动的情形。因此，原告提出解除租赁合同的行为无法律依据。二、被告张xx对 35200元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。但被告王x只应对其占用房屋造成原告的损失28800元（1800元/月×16月=28800元）范围内承担连带责任。 ...
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组成合议庭的方式进行审理”和第三条“对于有关债务人的其他民事诉讼，如债务人合同履行诉讼、追收债务人对外债权诉讼、撤销债务人处分财产行为诉讼、确认债务人处分 是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁房屋买卖合同无效。并且国务院国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8日公布的《企业国有资产权转让 ...
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租赁关系，承租人为X公司，租期至2009年6月30日，月租金为20,800元，租赁保证金为41,600元，租金为一个月为一期支付。目前该租金直接支付至一中院 合同，属于本约性质，亦因此，反诉原告要求法院判令解除预签的上海市房屋买卖合同，本院不予支持；由于上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产交易是可以继续 ...
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合同仍然有效，虽然次承租人与出租人之间没有权利义务关系，当因次承租人的原因发生租赁物损害时，出租人有权向承租人要求赔偿，同时次承租人也不能向出租人主张 行使权利。超过合理期限，承租人就丧失优先购买权。房屋所有人与买受人买卖租赁房屋没有提前通知承租人，该买卖合同并不是必然无效，只有当承租人在一定的合理 ...
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在2006年７月３日履行完毕，显然和史先红的房屋租赁合同期限不一致；房屋的抵押情况双方买卖的时候被上诉人也知道，但是经过被上诉人的付款行为，上诉人把 合同中标的物的交付时间应有卖方承担举证责任，本案中即应由新天地公司承担房屋何时交付之举证责任。新天地有限公司虽然提供张敬国缴纳2006年12月份水电费的 ...
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的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效，故请求如下：1、依法判决被告履行房屋租赁合同，立即停止侵权、恢复供水、电，并赔偿经济损失1723702. ，故应承担赔偿经济损失的违约责任。原告在2007年至2009年两年的房屋租金为28800元，对原告的经济损失应酌情赔偿28800元较适宜。第二被告 ...
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）洛民终字第727号民事判决书，撤销许晓昀与姚珠子的房屋买卖合同，维持许晓昀与苗鹏丽的租赁关系。判决生效后，2007年12月19日，许晓昀向苗 豫红表示不卖房子，苗鹏丽以其交纳50000元定金折抵房租。本院认为，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。因原告苗鹏丽作为承租人在同等条件下有优先购买权，被告许 ...
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的房产。2007年2月2日，怀化中皇公司与步步高商业连锁股份有限公司签订《租赁合同》，怀化中皇公司将“渠阳购物广场”一楼2000m2，二楼3500m2租赁 购房款均由怀化中皇公司支付，事实上怀化中皇公司法定代表人曾子满签订房屋买卖合同系代表公司履行职务行为。本案争议焦点问题如下： 一、怀化中皇公司是否 ...
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上流通，由于市场机制的不完善，为防止存在合同欺诈行为，供求双方会选择房屋中介机构来促成房屋买卖合同、租赁合同的成立，以实现买房、卖房、租房的意愿 、借用资质等行为。其次审查中介机构的相关服务人员是否有具有相应资质等。 如在房屋买卖过程中，当事人对中介服务机构的合法性无法进行审查或者不知如何审查的，可以 ...
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、409号房屋买卖合同（原件）； 3、2006年12月17日原告与被告李国兵签订的提升大厦华鑫服饰商务写字楼2楼38个摊位共253.1㎡房产租赁合同书 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条 ...
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