出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。一九九八年六月十六日，北京市 的经济责任，本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理房屋产权证的手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求解除合同理由不充分，解除合同 ...
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了购房款共计一百余万元。合同中，双方约定今年7月份交房，如果开发商逾期交房则按照每天房屋总价款的万分之三向原告支付违约金。 与此同时，在合同中还有 办理新建商品房初始登记，并取得了房屋所有权证。在双方办理完房屋交接手续后，王先生无需开发商通知就应当知道可以到房管局办理产权证。 一时间，延期交房到底是谁 ...
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，将其中人民币530,000元转付给陈效国、陈晨、何玉华（直接支付给开发商），剩余首期房款中的人民币530,000元，在信义公司收到陈效国、陈晨 有效。签订合同时胡静璐（HUIJINGLU）明知陈效国、陈晨、何玉华房屋产权证尚未办理。且从合同内容分析，胡静璐（HUIJINGLU）应在规定时间内履行前期 ...
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增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的条件之日起计算诉讼时效，而不能从 房屋钥匙，且未办理房屋产权证。洛阳嘉禾公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的 ...
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增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的条件之日起计算诉讼时效，而不能从 房屋钥匙，且未办理房屋产权证。洛阳嘉禾公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的 ...
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年12月1日，叶某、某公司就某公司某见客房签订《商品房买卖合同》，主要约定房屋总价款为90000元；由某公司到房地产交易部门为叶某办理房地 房地产权证，但至今一直未给叶某办理房地产权证。起诉至法院，法院判决某公司支付叶某逾期办证违约金43650元。 【律师意见】 开发商逾期办证，需承担相应的违约责任。 ...
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因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提 供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。一九九八年六月十六日，北京市 的经济责任，本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理产权证所需手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求的违约金数额过高，对这 ...
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土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至令未能取得房屋产权证。一九九八年六月十六日，北京市 的经济责任，本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理产权证所需手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求的违约金数额过高，对这部分 ...
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出让金未交齐，末能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。一九九八年六月十六日，北京市房屋 的经济责任＿本院酌情考虑。被告应在法院所规定的期限内向原告提供办理产权证所需手续，逾期未办，本院将加重处罚。原告要求的违约金数额过高，对这部分 ...
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同时规定以房屋产权证的取得时间或房屋交接书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。 溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否 ...
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