的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）及相关司法解释对涉及按揭 作为投资性财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值部分是 ...
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的需求均可构成该需要，按照国华公司对需要的解释，将使得合同相对人持续处于不安状态，有悖于合同法维护交易安全的立法原则。国华公司在诉讼中，持“需要收回房屋 继续履行，亦可实现华电公司出于安全考虑对该房屋出租作出的限制，避免今后纠纷的产生。因此，合同继续履行，符合各方当事人的利益追求。综上，对国华公司之“ ...
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合同无效，由房产公司按照与王先生签订的合同条款与张先生签订合同。 我国《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋所有权人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在 同意。但对于共有人出卖不动产时，对其他共有人有无通知义务，法无明文，在解释上应认为出卖人负有通知义务。出卖人及时告知先买权人后，先买权人在 ...
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合同无效，由房产公司按照与王先生签订的合同条款与张先生签订合同。 我国《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有权人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在 同意。但对于共有人出卖不动产时，对其他共有人有无通知义务，法无明文，在解释上应认为出卖人负有通知义务。出卖人及时告知先买权人后，先买权人在 ...
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委托代理民事法律关系，SPV为委托人，服务商为受托人，服务商据代理合同代理支付和收取资产现金流、代理行使违约追偿权等。SPV与信托公司等委托管理人签订信托合同 ，抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除，并不得改变其使用 ...
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合同无效，由房产公司按照与王先生签订的合同条款与张先生签订合同。 我国《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有权人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在 同意。但对于共有人出卖不动产时，对其他共有人有无通知义务，法无明文，在解释上应认为出卖人负有通知义务。出卖人及时告知先买权人后，先买权人在 ...
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违约的问题。原告认为：原告与豪华沙发厂之间签订的租赁合同到期后，原告依合同约定收回出租的场地合理合法。合同到期后，豪华沙发厂并未参加竞标，参加竞标的 归原告无偿享有，原告不应给予其经济补偿。被告黄**认为：根据最高人民法院的有关司法解释，原告应当就装修残值给予折价补偿。本院认为：最高人民法院《关于贯彻 ...
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，第三人陈小兴、陈炎明以原告的名义与被告签订合同时，是在原租赁合同还有四个月才到期的情况下提前签订的，这也足以让人对双方签订该合同的动机 人在2005年4月提前4个月终止城厢综合服务大楼的房屋租赁合同，并重新签订合同义务如租金等相同的租赁合同，但其未能作出合理解释，故本院对上诉人主张其未损害集体利益的 ...
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强制性规定，依照最高人民法院的上述司法解释，应当依法认定为有效合同；关于第二点理由，法律没有禁止国家机关将以划拨形成取得土地上的房屋出租，法律只是规定应当 。二审案件受理费968元，由上诉人范萍负担。本判决为终审判决。 审判长任华芬 代理审判员王红 代理审判员陈晓俐 二○○一年三月十三日 书记员王薇娜 ...
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八条本办法自文件发布之日起执行。第二十九条本办法由上海市教育委员会负责解释。附件4：上海市教育委员会直属事业单位对所属全资企业财务监督管理暂行办法第一条为了适应 、承兑人、背书人、到期日、收款日和收回金额以及应收票据的保管人等详细资料；单位持未到期的应收票据向银行贴现的，应同时登记与票据贴现相关的信息 ...
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