工业集团总公司隐瞒事实将该房屋出租给市工业局，又同意其转租给李同梁租赁，导致合同无效，其主观上有过错，依法应承担民事赔偿责任。鉴于其已被吊销营业执照 以清算财产酌情赔偿李同梁经济损失8万元。逾期不组织清算的，市工业局承担连带责任。驳回李同梁的其他诉讼请求。二、变更晋城市中级人民法院(1999)晋市法民 ...
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办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其它组织将拥有产权或经营管理权的房屋出租或提供给他人从事经营活动或以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金，并 第二十五条转租人与受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。有连带责任的，应负连带赔偿责任。第二十六条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的 ...
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凭《许可证》及有关证件到工商部门办理《营业执照》。第十九条 房屋出租不影响其产权的转移，但房屋新的所有权人应到市房管局办理出租人变更登记。第二十条 出租人应当向 四十八条 转租人、受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。有连带责任的，应负连带赔偿责任。第四十九条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者 ...
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，须经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。第三十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原有出租人的权利。 但本条例另有规定或合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十六条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，因转租而签订 ...
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，须经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。第三十六条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的权利。 。但本条例另有规定或合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十五条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，因转租而签订 ...
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办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其它组织将拥有产权或经营管理权的房屋出租或提供给他人从事经营活动或以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金，并 第二十五条转租人与受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。有连带责任的，应负连带赔偿责任。第二十六条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的 ...
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，须经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。第三十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原有出租人的权利。 但本条例另有规定或合同另有约定的除外。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第五十六条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，因转租而签订 ...
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形成了新的租赁关系。原告要求第三人从原超级牙科门面搬出去并与被告承担连带赔偿责任的请求不属本案审理的范围,因本案是合同纠纷之诉,第三人不是本案合同 主楼(包括主楼第一层楼梯间北则门面额房)的使用权人,2005年3月1日被告将上述房屋出租给王小波、王江华,租期自2005年6月1日至2011年5月31日止 ...
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责任的问题，以往司法实践中的做法各异。有的认为出租人和承租人应当承担连带责任；有的认为先由承租人承担责任，如果承租人无力赔偿或者下落不明，应由出租人承担赔偿 ，出卖方依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买房屋以及某些高档消费品例如机动车的购买中。因为这种购买方式具有的特殊比，在 ...
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符合法律规定，予以支持。梁**以旺旺网吧为黄**、黄*合伙经营为由要求黄*负连带责任，没有提供证据予以证明黄**、黄*存在合伙关系，黄**、黄*予以否认， 时，提前解除双方的租赁关系，已构成违约。因双方在《房屋出租协议书》中，没有约定违约责任。黄**提前解除租赁关系应提前告知梁**给予梁**一个合理的 ...
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