。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 细节 向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 根据最高法院在2000年12月8日公布的关于适用《担保法》若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
效力。 二、当事人合意产生物权效力的法理基础 在物权变动的情形中，双方当事人的合意能否产生物权效力在很大程度上取决于对物权本质的认识。传统观点认为，物权是对物 产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由此可见，在赠与场合，即便没有办理产权过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
效力。 二、当事人合意产生物权效力的法理基础 在物权变动的情形中，双方当事人的合意能否产生物权效力在很大程度上取决于对物权本质的认识。传统观点认为，物权是对 产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”由此可见，在赠与场合，即便没有办理产权过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
在本案中，显然没有以上第一、第二、第三种情形。第四，小XXX能否要求王XXX履行过户手续。小XXX与王XXX签订的赠与合同系双方真实意思表示且经过了公证 证据证明小XXX有违约行为，那他就无权收回房屋。至于他所说的赠与合同经过公证后，如果过了两个月以后没有去办理过户手续，赠与合同就已经失去法律效力，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-538705.html -了解详情
出让合同约定或者法定的６０日内支付全部出让金，土地管理部门则可能解除出让合同，收回土地使用权，从而给受让人造成巨大经济损失；同时，土地管理部门还可以请求违约赔偿 第４９条之规定认定受让人欺诈；第二，即使受让人后期得知房屋已预售，不再出售，但也因买房人已付该房款而形成损失。为了避免这种风险的存在，受让人 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。 1.公房继承中的法律问题关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一 。公产房的这种 原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的主张，本院不予采纳。且原、被告双方自愿，并立有契约、被告已交付了房款，并实际使用和治理了房屋已愈八年多，故 ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
管理部门、房管部门补办相关手续，并承担相应费用。 （4）产权过户的操作 ①产权证照无法收回的情况。法院在处分被执行人房地产时，往往会遇到产权证照遗失或被执行人 ３．购房人与开发商签订了购房合同并支付了部分购房款，且该房屋已交付购房人使用的，该房屋不能作为开发商的财产予以执行，但可以作为购房人的财产予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
之前已将房屋所有权证过户到买受人某丙名下，根据物权公示公信原则，此时讼争房屋已属某丙所有。在房屋所有权人未主张权利时，原所有权人能否根据已解除的租赁 双方之间就房屋之交还仍存在债权债务关系，即：某甲享有收回所出租房屋的权利，某乙则负有返还所承租房屋的义务。承租人返还租赁物的义务是基于租赁合同所生的义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-261284.html -了解详情
之前已将房屋所有权证过户到买受人某丙名下，根据物权公示公信原则，此时讼争房屋已属某丙所有。在房屋所有权人未主张权利时，原所有权人能否根据已解除的租赁 双方之间就房屋之交还仍存在债权债务关系，即：某甲享有收回所出租房屋的权利，某乙则负有返还所承租房屋的义务。承租人返还租赁物的义务是基于租赁合同所生的义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-137901.html -了解详情
买方尚有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定，不予采信 存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很委屈，认为应当构成不可抗力，有些动迁户尤其是“钉子户”漫天要价 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务