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,滕XX、龙XX只是承包方,并不具有商品房经营开发资质;2、答辩人不应承担房屋无法交付的违约责任,合同无法履行有其客观原因,不是由答辩人行为引起的,故请求 验收,亦无法办理土地证及房产证,因此本院在不能确定二被告履行及办证义务期限以及确定二被告是否延期交付而应当向原告支付租金的责任时,对原告该两项 ...
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2008 年1月1日起就应当知道其权益已受到侵害,其请求被申请人履行义务、承担违约责任的诉讼时效期间即开始计算,因2009 年8 月24 日被申请人通知 问题,本院认为,申请人在仲裁请求中要求依法裁决被申请人按照合同约定的标准向申请人交付房屋。而仲裁裁决第(一)项为,被申请人自收到本裁决书之日 ...
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起10天之内将定金双倍归还原告,如双方不按时交款或,每逾期一天由违约方向对方给付相当价款万分之五的滞纳金”。被告于同年11月24日向原告 并没有超过2年的诉讼时效。虽然原告所签订的合同及填写的私有房地产权登记申请书均注明讼争房屋的面积为96.77平方米,与双方签订的房产认购书所约定的面积不同,但 ...
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之日起生效。” 后双方因在合同到期时的过程中争议,申请人遂向仲裁委员会提起仲裁。 申请人在其仲裁申请书中称: 2004年2月28日,申请人于被 随义务的情况下,被申请人却不将租赁押金归还申请人是一种严重的违约行为。 (三)房屋恢复原状是否合理,是否符合诚实信用,公平合理的合同履行原则? 申请人认为 ...
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,滕XX、龙XX只是承包方,并不具有商品房经营开发资质;2、答辩人不应承担房屋无法交付的违约责任,合同无法履行有其客观原因,不是由答辩人行为引起的,故请求 验收,亦无法办理土地证及房产证,因此本院在不能确定二被告履行及办证义务期限以及确定二被告是否延期交付而应当向原告支付租金的责任时,对原告该两项 ...
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风情园公司,振华公司与恒达公司于1996年9月12日共同起草了企业注册申请书,将约定成立的项目公司正式定名为上海华夏民族风情园有限公司,上海市地名委员会于同月24 如恒达公司称其向客户承诺在1996年年底,因振华公司违约造成整个恒达广场大厦工程延期导致客户退损失一节就难以成立。事实上恒达公司直至 ...
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且双方相互履行了付款和的合同主要义务,该合同合法有效,依法受到法律保护。从该合同第十五条内容看,双方对原告应于何时取得房屋权属证书并未约定,只 登记机关备案,而被告于2008年10月7日才将《商品房初始登记申请书》报产权登记机关备案。因此,被告延期12天办理报产权登记机关备案,根据该合同第十五条的 ...
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应向明臣公司支付逾期竣工违约金共计1125521.2元。明臣公司、城建公司双方未对逾期及钥匙而产生的违约金进行约定,故明臣公司要求城建公司支付逾期 向明臣公司借款,但是处于强势地位的明臣公司提出,不按其要求递交借款申请书并签订补充协议,就不付款,当时上诉人资金困难、材料供应商、施工工人追讨材料 ...
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向上级报告;(2)工程施工后情况变更致使工程无法按照约定进行,龙XX不应承担违约责任的事实。13、会议纪要复印件2份,欲证实原告为解决涉案工程用地、审批 在他处另行修建房屋交付原告的事实,本院予以采信;第26号证据两证人无正当理由未出庭作证,本院不予采信;第27号证据中的建筑工程报建申请书、建筑工程 ...
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向上级报告;(2)工程施工后情况变更致使工程无法按照约定进行,龙XX不应承担违约责任的事实。13、会议纪要复印件2份,欲证实原告为解决涉案工程用地、审批 在他处另行修建房屋交付原告的事实,本院予以采信;第26号证据两证人无正当理由未出庭作证,本院不予采信;第27号证据中的建筑工程报建申请书、建筑工程 ...
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