铁军。 被上诉人(原审原告)孙亚芹。 委托代理人韩俊峰。 上诉人李艳茹因抵押合同纠纷一案，不服扶余县人民法院(2009)扶民初字第100号民事判决，向本院提起 归还原告，也未履行解除房屋抵押登记义务。 原审认为，不动产物权应以登记为公示要件，原告在1990年购买房屋后即办理了房屋产权手续，产权人为原告 ...
//www.110.com/panli/panli_163549.html -了解详情
过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。对于登记与合同效力 合同生效的延缓条件，再者公证也非合同生效的法定要件，自然无法对抗双方《房屋买卖契约》的效力。 二、对于后位买卖合同的效力应依当事人主观是否善意而区别 ...
//www.110.com/ziliao/article-141952.html -了解详情
二）担保法的规定。担保法第三十四条第一款第三项规定抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物。因为土地取得方式的不同，土地所有者 ，就是属于以登记为生效要件的。正是因为我国目前这种由行政机关进行商事行为登记的现状，使人们产生了将登记行为视为行政审批行为的错误认识。 抵押合同的订立和抵押物 ...
//www.110.com/ziliao/article-137857.html -了解详情
合同具有同等法律效力。第九条争议的解决方式________________________________________________________________________________________第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。第十一 ...
//hetong.110.com/hetong_10852.html -了解详情
合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确 规定合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定抵押合同自登记之日起生效有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
作为借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同，同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额560000元，期限自2007年11月23日至2021年 款之规定，判决如下：一、被告英协（河南）房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告荆惠君交付位于金水区郑汴路138号39幢1单元11 ...
//www.110.com/panli/panli_12492745.html -了解详情
合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确 合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定“抵押合同自登记之日起生效”有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、 ...
//www.110.com/ziliao/article-11150.html -了解详情
具有同等法律效力。 第九条争议的解决方式________________________________________________________________________________________ 第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。 第十 ...
//hetong.110.com/hetong_2285.html -了解详情
用5万元定期存单及房屋做抵押贷款，虽在办理房产抵押手续时既未参与亦未签名，但此笔贷款已用房产做抵押，应以抵押物偿还欠款；三、抵押合同系农行分理处与 张福昌的申请，在双方意思表示真实达成合意下，签字缔约成立，手续完备，形式要件齐全，未违反有关法律规定，合法有效；被上诉人农行分理处依约全面履行了提供贷款的 ...
//www.110.com/panli/panli_10016.html -了解详情
八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的 受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后 ...
//www.110.com/ziliao/article-466342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务