剩余期限评估后给予货币补偿。第三十八条货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。 土地使用面积以 不具备市场比较法评估条件评估厂房、仓库、厂区内的办公房、宿舍、食堂等非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。 房地产评估机构在 ...
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产权调换的，应当根据本办法第二十八条确定的被拆迁房屋货币补偿金额和按照产权调换房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定的金额 ）拆迁通告发布前依法取得营业执照等经营手续、税务登记证并有纳税记录；（二）房屋所有权证书、营业执照等经营手续和税务登记证注明的营业地点一致的。第三十三条拆迁 ...
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对安置用房向公证机关办理提存，并及时通知抵押权人和抵押人。设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权;抵押权人和抵押人不能重新设立 规划区内提供建筑面积不小于46平方米的成套房作为安置用房。被拆迁房屋和安置用房互不结算产权调换的差价。前款所称生活特殊困难人员，是指持有民政部门核发 ...
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，给予适当经济补贴。但结合道路扩建规划需要就位或者新建、扩建各种管线的费用，拆迁人不予补偿。(五)拆除经批准搭建的临时商业网点、售货亭棚等不予经济补偿。第 非住宅营业用房应当予以妥善安置。第五十六条拆除非住宅房屋，以产权调换形式偿还的，由拆迁人按照被拆迁人的原建筑面积原地或者异地安置；以作价补偿形式 ...
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协议书(属财政投融资项目须提供政府资金管理部门出具的资金计划文件)； (六)具备可办理土地房屋权属证书条件的安置用房或者具备基本生活设施、质量合格的周转用房证明。 市拆迁 低于百分之五十的，按百分之五十计算。第二十五条被拆迁房屋实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本规定第二十四条的规定，计算被拆迁 ...
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签订的国有土地使用权出让、转让合同；?3、建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用权证；?4、土地行政主管部门认可的其他文书。?(四 )结算方式；(五)搬迁期限；(六)搬迁过渡方式和过渡期限；(七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)拆迁补偿安置协议变更的条件；(九)违约责任与纠纷解决办法； ...
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在被拆迁人入户后90日内办理完毕。第二十一条对被拆迁房屋和产权调换房屋的用途、结构、建筑面积的认定，以房地产行政管理部门颁发的所有权证标注的为准；房屋 自房屋拆迁公告发布之日起5日内选择评估机构，并订立委托评估协议，评估费用由拆迁人支付。选择不同评估机构进行评估的，两个评估结果在规定误差范围之内的， ...
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，结合供求关系和环境变化等因素，确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格，并定期向社会公布。房地产评估机构(以下简称评估机构) 的从业人员，每人一次性发放停业补助费600元。第四十二条拆迁企事业单位的非住宅房屋实行产权调换的，按下列规定计算补偿费：(-)无法恢复使用的设备按残值 ...
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送达暂停办理相关手续的书面通知。?在暂停办理相关手续书面通知规定的期限内，拆迁范围内的任何单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建和装修房屋 平面布局合理、采光通风良好，其配套设施应当符合国家相关规定。? 房屋拆迁管理机构应当对用于产权调换期房的设计进行审核，对其工程进度、建筑质量进行监督， ...
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载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋 人与使用人按本条第一款达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持 ...
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