第二十二条 征收城市规划区外集体土地涉及房屋拆迁的，采取自拆重建方式补偿安置。（一）住宅房屋主体及其装饰装修，生产生活设施、其他地上建（构） 密度不少于400株/亩；未达到规定种植密度的，按比例折合成亩计算补偿经济作物一年生亩4000草莓多年生亩50001—2年，葛，500蔸以上多年生亩80003—5 ...
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用房5年。（二）以房屋拆迁许可证核发当年同档次房屋装修的重置价格为基准价格。（三）计算公式为：房屋装修货币补偿金额＝房屋装修重置价格÷标准使用年限×（ 面积的10％以内，以此类推。（二）按本条（一）款实行产权调换时，安置房屋的价格以建筑面积结算，结算办法可参照如下方法实行：1.原地安置：以同一被拆迁 ...
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。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第六条拆迁当事人应当按照《房地产估价规范》和其他有关规定向估价机构如实提供评估所需资料，并 临街进深修正数表（表10）；私有房屋最低补偿单价（表11）；部分附属物的拆迁补偿指导价格（表12）；房屋装修补偿指导价格（表13）。上述标准 ...
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货币补偿金额最低不得低于房屋装修重置价格的20％。第三十九条拆迁人应当委托依法设立的房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，确定房屋拆迁补偿方案中的货币 拆迁委托评估合同，委托依法设立的房地产评估机构进行评估。评估费用由双方共同承担。拆迁当事人对评估结果仍有争议的，一方当事人在收到评估报告之日起15日内可以 ...
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房屋装修货币补偿金额=房屋装修重置价格×（标准使用年限－装修实际已使用年数）÷标准使用年限。前款所称的房屋装修重置价格是指房屋拆迁许可证核发之日同 当地的实际情况确定。实行临时安置安排临时周转房的，应当支付两次搬迁补助费。非住宅房屋按实际搬迁的货物和设备拆装、运输的市场价格支付搬迁补助费。被拆迁房屋内 ...
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代以内直系亲属关系的。(四)与当事人有其他利害关系，可能影响公正鉴定的。拆迁当事人认为抽取的鉴定小组成员具有上述应回避事由的，可在接到鉴定小组组成 )；铺面临街进深修正数表(表10)；私有房屋最低补偿单价(表11)；部分附属物的拆迁补偿指导价格(表12)；房屋装修补偿指导价格(表13)。上述标准，由市 ...
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计算公式为：房屋装修货币补偿金额=房屋装修重置价格×（标准使用年限-装修实际使用年限）÷标准使用年限前款所称房屋装修重置价格是指房屋拆迁许可证核发之日 委托评估合同，委托依法设立的房地产评估机构进行评估。评估费用由双方共同承担。拆迁当事人对评估结果仍有争议的，一方当事人在收到评估报告之日起15日内可以 ...
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房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定?报市人民政府批准。市 装修评估值）的百分之三十给被拆迁人，百分之七十给房屋承租人，房屋装修补偿金额给装修出资人。 第二十九条 被拆迁人不选择本条例第十九条 ...
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的，以规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。有争议的。拆迁当事人应当向建设、规划行政主管部门申请确认，建设、规划行政主管部门应在收到 管理部门可会同造价、物价等管理部门，根据本市装修装饰材料市场情况，制定城市房屋拆迁装修装饰补偿指导价格，供拆迁当事人参考。违法建筑和超过批准期限的临时 ...
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房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定?报市人民政府批准。市 房屋装修评估值）的百分之三十给被拆迁人，百分之七十给房屋承租人，房屋装修补偿金额给装修出资人。第二十九条被拆迁人不选择本条例第十九条 ...
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