义证言一份,证明被告已将房屋转租。7、房产证、房屋土地证及公证书各一份,证明原告产权。被告辩称,原被告双方的租赁合同未到期,应继续履行,被告已将 证据真实性无异议,证明方向有异议,双方不是合资建房关系,50000元是优先租赁房屋条件。合议庭对原告的证据评析认定如下:对证据1真实性原被告均无异议本院予以 ...
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转租给被告一年,双方并签订了房屋租赁协议,其中约定:租期至2010年6月30日止,原、被告的转租合同到期后,双方未续签合同,原告以收取被告一年 的门面房,年租金160000元,其中约定:在租赁期间,闫家庚自己负责管理及处理与转租的其他商户之间的事务、纠纷。该房楼下其中的两间共90平方米门面房,因被告燕 ...
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月份,胡xx将该房卖给杨xx,并已办理过户手续。杨xx明确告知被告,合同到期后房屋不再对外租赁,予以自己使用。2010年4月8日下午,被告任伟男以 信。本案原、被告约定,被告将租赁房屋转让给原告占有、使用、收益,原告向被告支付转让费,被告向原出租人履行义务,符合转租合同的法律特征。根据《中华人民共和国 ...
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通知商户搬离,腾空房屋。但与被告有合同关系的26户,违反合同约定,拒不搬离。而与被告没有合同关系的30名原告,系与他人擅自签订的转租合同,且原租赁合同 及当事人陈述,本院确认以下法律事实:原告孔丽等人现承租被告的柜台或门面房,其中刘坡系从徐世根处转租,合同未到期。张安民、李海涛、魏峰的合同至2009年 ...
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门面房租赁合同,约定租赁期限至2009年4月10日止,合同到期后原告因经营需要欲收回该房屋自用,依法于2009年3月30日书面通知被告要求终止该租赁合同并收回 证据1结合证据5认为韦苏轩就是韦文娥,认可证据1的真实性,但认为门面房转租合同无效。对证据2认为不知情,不予质证。对证据3无异议。对证据4认为 ...
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期限为三个月,转租期仍应向原告交租金,转租未成,原告有权将房屋另行出租给他人,并不承担任何转租费。合同还对其他相关事项作出了约定。合同约定的 条第1项已约定租赁期满,租赁物内添置物不得拆除,归原告所有。现被告提出在合同到期后原告应赔偿其130000元装修损失的抗辩主张,无事实和法律根据,本院不予支持。 ...
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搬出所有物品,腾空门面。之后,因杨劲峰未交出租赁房屋,酿成纠纷。刘三诉至法院。原审法院认为:《门面转租合同》系双方当事人真实意思表示,且内容不违反法律 杨劲峰电费约7200元,故当事人双方互负到期债务且种类相同,同时,双方签订的《门面转租合同》中对电费是否抵租金亦未作出禁止性约定。虽然刘三在欠条中注明 ...
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某辩称:2006年8月14日,被告与第三人李某签订《假日滨江花园房屋租赁合同》约定,被告将位于重庆市巴南区鱼洞滨江路假日滨江花园12号楼底楼348.78 在说明书上加盖公章确认。2011年8月13日,租赁合同到期后,原、被告租赁合同终止。原告按照转租合同约定以及被告盖章确认的《说明》和《委托书》,多次 ...
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的转租合同有效。虽然转租合同有效,但转租合同约定的租赁期限到期后,被告唐启瑞作为负有腾房义务的次承租人,理应将租赁房屋和占用的场地返还给原告溆浦县粮油 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因租赁 ...
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。为优化环境,让我挖鱼池一座。协议并约定租金暂不收取,待协议到期凭我翻修房屋、装修、开挖鱼池的票据一并结账。补充协议订立后,我对该厂房屋五十多 利息,因合同未约定,不予支持。通许县人民法院于2003年5月14日作出(2002)通法民初判字第234号判决:1、解除冯如立与第三人所签订的转租合同。2、冯 ...
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