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我签订租房协议一份,租期一年,合同到期后,被告要求再租一年,没有签订租赁合同,但当时约定,我可以随时收回房屋。2008年10月份,因我需收回 反诉被告)杨文俊的其它诉讼请求。 四、驳回被告(反诉原告)张敏的反诉请求。 如果按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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所承租的房屋交还给原告,但被告至今交还房屋。经合议庭评议并经本院审判委员会讨论认为:第一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示,合法有效, 之日即2003年4月14日解除,由原告收回房屋。第二、根据双方合同的约定,第一个三年至2002年3月1日到期。此后的租金调整,因原、被告双方无法 ...
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在送达回执上签名,双方因此成讼。本院认为,本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后原告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于 本院不予支持。被告在门面到期收回自用,是其行使房屋所有权的一种方式,理当受到法律的保护,故对原告提出的要求与被告续签《租赁合同》的诉讼请求,本院不予 ...
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合同到期后,因原告需收回房屋另作他用,就通知被告搬离房屋。但被告并未及时搬离,且对原告的催促置之不理,使原告与新承租人签订的房屋租赁协议无法履行,给原告 2011年7月12日从原告的房屋中搬出,期间支付原告房租费和水电费。本院认为,原告涂强与被告余东升系房屋租赁合同关系,租赁合同到期后,被告拒不搬出 ...
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经济损失14万元。原审认为:城开公司与饶翠平签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,该合同合法有效。合同到期后,双方在续签合同时,因对房屋租金达 原审认为城开公司存在一定的缔约过失责任,没有事实和法律依据。城开公司基于想及时收回租赁物等原因才提出上诉。请求驳回上诉,维持原判。双方当事人均向本院 ...
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。上诉人刘保平与被上诉人中国电信股份有限公司新宁分公司(以下简称新宁电信公司)房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省新宁县人民法院于二○○九年六月十七日作出的(2009)宁民 ,甲方应优先租与乙方,合同到期后乙方不及时签订合同,甲方有权将门面租与其他经销商。”第五条:“甲方收回房屋,应提前一个月通知乙方, ...
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6月23日原告向被告经营的希望读书社发出解除房屋租赁合同的通知。用以证明原告于2009年6月23日向被告发出了收回门面的通知,被告工作人员杨海波签收了该 合同约定租赁期限为5年,应至2010年6月才到期,原、被告的租赁合同不符合解除条件,原告应继续履行合同,并支付门面装修费25 000元;二、若原告 ...
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2008年7月1日,刘文就以与朱江红原租赁合同到期为由,与案外人黄曼丽签订了《房屋租赁合同》,该合同约定租期为5年,自2008年7月1日 庭审质证,应予认定。 本院认为,上诉人朱江红与被上诉人刘文之间的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示,且合同内容违反相关法律规定,属合法有效合同合同双方 ...
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押金,中止合同,解除合约,收回铺面。双方因此产生纠纷,乃朝远起诉至一审法院,请求判令:一、依法解除双方签订的《商铺租赁合同》;二、杨大清赔偿因 事实与法律依据,本院不予支持。关于铺面装修损失的问题,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第(四)项规定:“ ...
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找新的店铺,这一个月无须支付房租和水、电费。故如果被告腾退,被告就不支付占用费;如果支付占用费,被告就要把房子转租。原告张某某为证明自己 ,原告有权终止合同收回房屋。2010年12月30日合同到期后,被告腾退房屋。本院认为:原告张某某与被告宁波某工业有限公司签订的房屋租赁合同成立有效。2010 ...
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